宏景台位于天河区信成南街21号，是信城房地产公司在天河北投资开发的项目。小区建成于2005年，总户数134户，容积率为4.74。
交通
宏景台北临天河北路，南临天河路，东临华南快速干线，西临广州大道，交通便捷。
地铁1号体育*站B出口距小区约900米，通过地铁换乘到达广州各区域，地铁出行方便。
小区停车场出入口距广园快速路*近入口的*短线路为1.8公里，不堵车的情况下10*左右能上高速，自驾出行方便。
配套
小区1~3F是商业裙楼，有各种各样的商铺，可满足日常生活消费基本需求。周边1公里范围有东站的东方宝泰商圈、天河北商圈，或者稍远一点的体育西商圈。
教育
幼儿园：距小区*近的是侨怡幼儿园，距离小区约100米，接送方便。此外，小区1.5公里内有华苑幼儿园、德福幼幼园和名雅幼儿园等。
小学：对口的公立小学为天河区华阳小学(天河东校区)，距小区约50米，接送方便。
中学：华阳小学对应直升初中为广州中学(名雅校区)，距小区约800米。因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约700米。
注：华阳小学是被预警学校，2026年天河区取消直升。取消直升并非意味着不能直升，而是当直升对口学校招生名额满了之后就只能参与摇号。
物业管理
物业公司广州港联长江物业公司;车位配比1:0.65。
户型分析
宏景台共一栋板式高层住宅，楼高22层，2梯6户，4F为架空层立体花园，全部单位均双阳台/三阳台设计。
小区户型涵盖92㎡2房~149㎡3房，以及少量顶复户型，具体的户型汇总如下。
户型1：
92.03㎡2房1卫双阳台
点评：宏景台06单位户型;除了景观阳台是东向以及过道稍显浪费，无其他明显缺点;适合预算不多的刚需家庭。
户型2：
149.49㎡3+1房2卫3阳台(书房是改出来的)
点评：宏景台05单位户型;这是小区*大户型，套内超120，需要缴纳5.3%豪宅税;可以从餐厅位置改多一间多功能房间出来，可作书房或者次卧;独有的3阳台设计，通风、采光、景观和晾晒都不错;房屋格局方正，整体实用率高。客厅朝向为东向，通风不如南向户型;公卫为暗卫设计，采光一般;适合三代同堂的改善家庭。
户型3：
129.48㎡3房2卫双阳台
点评：宏景台04单位户型;景观阳台和两间卧室都是朝南，采光和通风*;主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性极好;整体户型方正实用，适合三代同堂的改善家庭。
户型4：
100.82㎡3房1卫双阳台
点评：宏景台03单位户型;整体户型方正实用，除了单卫，无其他明显缺点，适合三代同堂的刚改家庭。
户型5：
129.33㎡3房2卫双阳台
点评：宏景台02单位户型;该户型和户型3类似，除了景观阳台朝向不同之外，优缺点可以参考户型3。
户型6：
149.3㎡3房2卫3阳台
点评：宏景台01单位户型;该户型和户型2类似，除了景观阳台朝向不同之外，其他优缺点可以参考户型2。
怎么选呢?
避雷区：*大面积的149平，要缴纳豪宅税，税重;面积段超豪， 但是又超得不多，尴尬。选择时应该避开。
优先选择宏景台中高楼层的04单位户型(即户型3);不超豪宅线144，且是南向的三房双卫设计。
小区缺点
宏景台*大的硬伤就是单体楼，小区配套匮乏，业主活动空间不足;这是大多数改善客户所不能接受的。
