好消息!去年5月5日，由广州地铁集团拿下的海珠石榴岗南侧台涌AH32318地块，成交总价高达210724万元，折合楼面价约30062元/平。
琶洲南边的石榴岗项目案名终于定了，叫：广州地铁珑璟台
在广州，案名以“台”结尾的，都是*豪宅，比如汇悦台、汇景台、映澜台等等。
广州地铁珑璟台项目体量不算大，占地约3.6万㎡，总建面约5.6万㎡，拟建4栋29-30层高的住宅，预计总货量不足400套。
广州地铁珑璟台位于琶洲南部，新滘中路以北、华南快速干线以西，靠近琶洲人工智能与数字经济试验区，距离琶洲南 TOD 项目仅 1.2公里，可以说琶洲南TOD的地理*它都可以继承。
项目周边有在建的环城线广州地铁11号线、地铁18号线、地铁12号线，规划有赤沙、石榴岗地铁站，十分便捷。
周边教育也相当丰富，有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学(*)、聚德中学等学校。
医疗方面就更有*了，沿着石榴岗路--江海大道，1.5公里范围就有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、陆军74医院三家大型医院。
市政配套近千亩的城市绿洲海珠湿地公园就在身边，步行约10*即可到达。周边还有海珠湖公园及龙潭果树公园，周末休闲娱乐好去处。
自然景观也能加分不少，海珠湿地公园就在正南方，拥有近千亩的城市绿肺。
项目也很巧妙的侧转楼栋，基本上每一户都能看到湿地公园景观。
再来看一下其他的生活配套。
海珠市政务服务*跟项目一路之隔，以后需要办事都方便很多。附近有个岭南创意园，旁边台涌村，村道上餐饮小店遍布，日常吃饭买菜问题不愁。
只是城市面貌比较接地气，其他比较*的消费需求周边难以满足，需要去到海珠万达广场、丽影广场等，距离也不远，在三公里生活圈内。
根据我们打探到的消息，虽然目前它和海珠湿地公园之间隔着一条新滘中路，不过日后地下地铁连廊可直通到公园北门，会方便很多。
了解到的信息是项目整盘约89-188㎡的改善型户型为主，以及少量建面在90㎡左右的*小户型。
整个小区，除了89平、95平小户型外，其他户型基本全是南向望园林和河涌景观，中高楼层还可以望海珠湿地公园。期待户型出来，房源君会时刻关注项目信息，有内部消息*时间告知各位的!
从项目内部人员了解项目近期就要开展厅了，具体时间等扒到再跟大家透露。
