去年5月5日，由广州地铁集团拿下的海珠石榴岗南侧台涌AH32318地块，成交总价高达210724万元，折合楼面价约30062元/平。项目案名终于定了——广州地铁·珑璟台。
广州地铁珑璟台位于琶洲南部，新滘中路以北、华南快速干线以西，靠近琶洲人工智能与数字经济试验区，距离琶洲南TOD仅 1.2公里，可以说琶洲南TOD的地理*它都可以继承。
项目位于“宇宙快线”18号线龙潭站上盖，同时广州*条环线11号线（在建）也在项目附近，无需换乘即可抵达珠江新城、琶洲、万博及白鹅潭等各区CBD。
旁边即为华南快速路，自驾也很便利，交通*明显。
海珠市政务服务*跟项目一路之隔，以后需要办事都方便很多。附近有个岭南创意园，旁边台涌村，村道上餐饮小店遍布，日常吃饭买菜问题不愁。
自然景观也能加分不少，海珠湿地公园就在正南方，拥有近千亩的城市绿肺。
周边教育也相当丰富，有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学、聚德中学等学校。
医疗方面就更有*了，沿着石榴岗路—江海大道，1.5公里范围就有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、陆军74医院三家大型医院。
整体来说，广州地铁珑璟台周边配套中规中矩，足以满足日常生活需求，*大的*无疑是是其双*的交通*。
广州地铁珑璟台项目体量不算大，占地约3.6万㎡，总建面约5.6万㎡，拟建4栋29-30层高的住宅，预计总货量不足400套。
从效果图看，外立面采用大面积的玻璃幕墙、超长的转角阳台，颇具豪宅风范，颜值在线。
户型的话，项目主推建面120方、132方、142方、188方改善型产品，也有少量89方、95方的刚需小户型，集中在东地块2#，分别只有一个梯腿，各有26套左右，数量非常*。
整个小区，除了89平、95平小户型外，其他户型基本全是南向望园林和河涌景观，中高楼层还可以望海珠湿地公园。具体的户型图还没公开，可以期待一下。
