广州城投.东园公馆*快将于下月中(6月中)正式开卖!
要知道，从拿地到开售，城投整整用了三年!掰手指头数一下，有多少房企不是在当年拿地当年建设、*晚次年开售的?换其它项目，早就卖一轮了。
2020年，广州城投拿下的越秀南地块，总价23.57亿元，楼面价64576元/㎡(扣除配建)!
6万/㎡的楼面价，甚*比周边的二手房小区价格还要高。
如今，越秀南地块依旧霸占着广州楼面价*宝座。项目工程十分缓慢，两年过去了，终于*近登场，命名为广州城投东园公馆!
户型图也被曝光了。
广州城投东园公馆占地面积仅为8470㎡，规划了4栋21-23层住宅，整体容积率高达5.8。
其中，南端的4#住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计。
在小区配套方面，项目内配备有1所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等。
在此次规划内，披露了3栋商品房的平面示意图，可以从中窥探出部分户型。
此前，广州城投·领越壹号用地仅8296㎡，总共就4栋楼，其中1栋还是回迁房，另外3栋商品房，户型以91㎡-178㎡的三*四房为主，总货量仅249套。
根据规划平面图，1#的户型偏向改善型，5梯5户，每一户都可以实现专梯入户。
而2#3#两栋楼相连，每一栋楼均设计为4梯4户，也是每一户都能实现专梯入户
6万元/㎡的楼面价，注定未来售价肯定会超过10万元/㎡。即便93㎡的小户型，入手门槛*低也要近千万。
广州城投东园公馆
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广州市越秀区地铁6号线团一大广场站旁
电话：400-8327-668转1
