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中海保利朗阅优缺点分析!值不值得买

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  • 广东 广州

中海保利朗阅是广钢新城的收官之作,项目由保利集团和中海地产两大国企联合开发,品牌实力和交付品质这一点是不用担心的。作为广钢板块*后一栋住宅,项目周边配套齐全,资源都是现成的,不需要等待漫长的兑现期,还是很香的!


中海保利朗阅优缺点分析!值不值得买

 

如今醇熟蜕变,广钢摇身变成一座高质宜居新城。

 

日常通勤上,地铁1号线、广佛线的交汇点“西塱站”通达广州多个*区,便捷出行。中海保利朗阅距离10号线广钢新城(在建,预计2023年12月开通)站仅约700米;

 

而11号环线鹤洞东站(在建,预计2023年运营),距离项目仅约600米,全程32个站点,19个换乘站,连接13条线路,贯通半座广州城。

 

未来广佛线、1号线西塱站,将以TOD模式升级改造,成为广佛线、地铁1号/10号/22号四线交汇枢纽,6地铁环绕的蓝图逐渐照进现实。

 

教育是广钢*大的标签,规划32所学校,中小学有17所,引进华师附和省实,现有4所小学、2所初中、1所高中,算是全广州新区里落实教育,*扎实的,密集度也高。


中海保利朗阅周边配套

 

中海保利朗阅作为广钢板块*后一栋住宅,直接坐享现有的配套和资源。

 

周边居住氛围浓厚,几乎所有楼盘都配有喜街,24*便利店、药店、超市等应有尽有。

 

北区中海花湾天地商圈已醇熟,吃喝玩乐一应俱全;南区规划广钢总部,涵盖218m高总部大楼,4.8万㎡底下商业等;一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块,打造总局集聚区。

 

而且,楼盘底商也相当的丰富,不少商业超市都陆续开业了。

 

有地段、有交通、有学校、有环境,成熟的配套,崭新的城市面貌,这也是不少人选择置业广钢新城的原因。


中海保利朗阅效果图

 

中海保利朗阅,是由实力雄厚的双央企品牌,保利+中海联合打造的豪宅收官之作,作为深耕广州多年的双央企龙头企业,不仅资金稳健,品牌实力有目共睹,交付品质更有保障。

 

在户型空间打造上,中海保利朗阅主推98-182m²三*四房。所有户型均为大开间设计,南北通透、户型全明且功能合理。户型整体丰富且多样,可满足不同置业者的多种需求!


98平户型图


128平户型图


139平户型图


长远看,广钢拥有不错的城市面貌新,商业配套已经做起来了,教育资源优渥,生活气息浓,居住感非常好。

 

中海保利朗阅*大的问题是密度较高,容积率4.5,不过,一般市区楼盘容积率都不会太低,所以,这个短板也不算太大问题,整体看还是很值得入手的。


价格:均价57000元/㎡
地址:白鹤洞街道荔勤南路
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