珠江铂世湾业主，终于等来了好消息！
4月28日，番禺教育局回复：同意广州市番禺区华师附中番禺小学铂世湾学校更名为“华师附中番禺小学”。
这意味着，珠江铂世湾拿到了“公立华师附”这张难得的广州教育金招牌。
利好落地，现阶段4.5-4.9万/平的珠江铂世湾，性价比如何？
创新城与万博的粘合剂
南大干线是番禺成功的必要条件
万博CBD10大*商业陆续落成，大型ShoppingMAll星罗棋布，生活的繁华程度，不输天河，甚*是珠江新城。
但万博的野心不止于此，其在官方的定位中，还将与珠江新城、琶洲CBD等合力，构建广州5大“**商圈”。
而万象系商业到来，就是浓墨重彩的一笔。
可以说，是目前万博CBD极速扩张，片区蝶变的重要的载体。而随着地块的出让，我们也清晰看到：一个哑铃式*CBD，正在呼之欲出。
除此之外，今年的万博还有更多的利好在路上。
比如，约180万㎡的地下空间，商业部分将开业，进一步兑现繁华。
比如，串联万博CBD、广州南站、国际创新城的*动脉——南大干线，3月份已开通*省妇幼段，年底将全线开通。
以万博为圆心，散装的番禺，终于要拼起来了。
正是坐拥万博*商圈的价值*，使得珠江铂世湾一直被认为是资产增值的优质项目，才得以成为广州改善住宅销冠。
随着南大干线全线逐渐通车，番禺开启粘合各个发展*的动作，前不久长隆*地块出让就是让万博与长隆连成一片。
另一个*发展方向是往东去创新城，这个节点上有珠江铂世湾，以及同一开发商合生的双创城。
南大干线通车后，万博往东粘合创新城的步伐必定加快，届时珠江铂世湾将在万博与创新城的共同辐射范围下，产业强大了，人流变多了，住房需求也会变多。
珠江铂世湾毗邻地铁7号线员岗站，A2组团距离仅500米。一站万博，5站珠江新城，轻松连接繁华。站内还能便捷换乘2、3、4、18、22号线，全城通达。
除地铁外，还临近华南快速、新光快速两条城市主干道，快速连接海珠、天河。南大干线预计2023年6月份前实现全线开通，通达番禺各地更便捷。
珠江铂世湾配套优质幼儿园及小学，其中小学更是引进了公立实力学府，目前已投入使用。于孩子而言，优异的教学环境助力快乐成长，于业主而说，真正实现下楼即可接送孩子。
此外项目周边更有广州市星执学校等知名学校环伺。加上国际双创城规划落地，新增了教育用地，片区整体教育水平再升级。
医疗配套在小区附近就有一家省妇幼保健院，万博那边还有番禺第二人民医院，日常需求足够了。
珠江铂世湾作为珠江投资的*产品，目前已经累积了3000多户业主，收楼超2000户，如今，又迎来一期A3组团F8栋的交付，二季度将完成整个一期的圆满交付。
户型鉴赏
现在项目在售138㎡、125㎡、105㎡户型，有南北对流也有滨水园林景观。
138㎡亮点在主卧，套房级别配置，南北对流。客餐厅部分带双阳台，但是厨房太长了，感官一般。
125㎡感觉比138平还好，U型厨房，南北对流动静分区，入户书房很宽敞，改成卧室绰绰有余。
105㎡南向三房，中规中矩，在现在一众卷王户型里面不突出，别人都做四房，你才只有个三房，不行不行。
珠江铂世湾作为一个近郊大盘还是十分值得购入的，小区自身的交通、教育、医疗都非常齐全，现在有了华附的加入，更加值得购入。
华南板块也发展成熟多年，江边景观非常不错，部分高层可以看到大学城和远处广州的天际线。
万博已经起势，未来的确定性非常强，珠江铂世湾作为和越秀和樾府的平替是非常好的选择。
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