天河、海珠三大改善盘都开放接待了。其中，海珠琶洲的全新盘——琶洲·樾需验资1000万才能参观，样板间设在了琶洲南TOD项目内。琶洲樾位于琶洲西区，与琶洲南TOD仅一涌之隔。
琶洲西区在拍卖时之所以受关注，是因为地段的住宅*性。
随着去年琶洲经济区《广东省人民政府关于设立广州琶洲经济开发区的批复》对琶洲西区商品房地产开发的限制，这宗地或将成为该区域住宅项目的收官之作。
琶洲·樾规模不大，由南塔和北塔两幢27层的板式楼宇组成。北塔其实是两幢连体住宅，一幢一层两户，另一幢一层一户；南塔则一层两户。
为了保障圈层的纯粹性，项目打造的都是大平层，面积段在225-261㎡之间。项目总货量仅135套，而*推的南塔只有54套，预计也要拼手速了。
项目*批推出的是南塔54套261平方米的专梯入户产品，其户型基本和琶洲南TOD的样板房相同，都是五房两厅三卫，但有微调。
目前琶洲·樾吹风价10万元+/㎡，也就是说入手门槛起码在2000万元以上！
如今，琶洲南TOD的住宅销售已进入尾声，同由越秀地产开发的琶洲樾有可能成为其“接班人”。
延续琶洲南TOD开盘时没有样板房的做法，琶洲·樾*度开盘时借用了琶洲南TOD的接待*，甚*连样板房也以琶洲南TOD的代替。
海珠的另一豪宅盘——中国铁建·西派粤府也正式开放了展厅和板房，看房需验资300万，开放140㎡南北对流户型板房。项目位于海珠西沥滘板块内，*大的卖点是其南向江景资源。
除了海珠外，天河也有改善盘全新开放，它就是中铁物流园地块项目——保利·天瑞。
保利·天瑞已经拿到了预售证，313套房源入市，涵盖建面106-169㎡三*四房。目前已经开启预约选房了，只有小户型可以选，107和125方，大户型143的暂时还不能选，小户型价格7.8万左右。
琶洲樾
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广东省广州市海珠区新港东路170号
电话：400-8327-668转1
