珠江天郦是金融城的全新住宅，地段优越，楼盘周边配套丰富且成熟，居住氛围浓厚，自住的话，确实是一个不错的选择。要说不足之处的话，珠江天郦体量不大，密度较高，小区花园很小，居住舒适性要打一些折扣。
作为*的金融城*新房，珠江天郦地理位置属于天河棠下片区，坐落在金融城北区*。
项目距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，出行非常方便。
驾车出行有中山大道西、黄埔大道中，未来还有新滘东路隧道直达琶洲，从交通路网来看，珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接的非常紧密，出行非常便捷。
小区自建一所3层幼儿园，其他的对应学位目前还没有划分，需要在2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能*终确认学位归属。*近的公办学校是骏景小学和骏景中学。
珠江天郦可以直接享受骏景花园的商业配套，买菜、吃饭都很便利，烟火气十足。
目前周边范围尚缺少*商业，规划中有40万方的商业综合体——合生汇广场，定位为华南超大体量的*商场，建成后，可以进一步完善小区的商业配套。
珠江天郦占地面积不大，约2万㎡，共有5栋住宅，都是32层。
项目体量虽然小了点，但设计比较全面，公共空间的使用上也做了创新，比如把一些角落做成艺术街角、像素花园、街角公园等。
珠江天郦优缺点总结
优点：
1、地段确实没得说，位于金融城北区，可以享受到金融城的利好辐射。所在的区位和珠江新城、琶洲都有十分紧密的交通联系。
2、由于金融城规划宅地*，4房的改善单位更加*。所以产品的同类竞品不多，具有一定的*性。
3、小区周边配套丰富且成熟。不论是商业配套还是周边教育，不论是社区成熟性还是交通便利性，都是没有问题的。商业和教育可以直接享受到骏景花园的成熟配套。
缺点：
1、小区规模不大，花园很小，密度很高。靠近北侧会受到中山大道的噪音干扰。影响到居住体验。特别是129方北向的户型。
2、周边缺乏*商业配套。金融城北区的建设进展和利好落地，是慢于金融城东区的。因此周边环境得到改善，以及切实享受到金融城发展带来的红利，需要比较长的时间耐心等待。
