珠江新城*后的时光遗珠——广州赛马场，又正处于凤凰涅槃进行时。
今年4月，广州市住建局公布了天河区2023年*批“三旧”改造地块标图建库批前公示，赫然写明天河区黄埔大道西路668号即赛马场地块正式纳入标图建库!
广州赛马场，位于天河区黄埔大道西668号，即珠江新城东北部。其北*黄埔大道，西*马场西路，东*潭村路，南*马场北路，占地面积38万㎡。
马场地块，*让人心动的正是其区位，珠江新城内!这也是珠城*后一宗可开发的大面积土地了!土地价值不言而喻。
本次标图建库图斑占地384215平方米，折合576亩，性质是旧城镇。
如今能对赛马场而且是超500亩用地一次性开展标图建库，实质意义不容小觑!
据悉，目前赛马场地块产权由广州赛马娱乐总公司持有，该公司由广州市农工商总公司、市经济建设发展公司、市体委、天河区四方组成的国有联营公司在1992年9月30日注册成立，注册资金达6000万元，目前共有5位股东。
项目公司的*大股东为市属国企广永国资，持股比例为49.85%，实控人为广州金融控股集团有限公司。
广州市天河投资管理有限公司及新塘商业运营管理有限公司两家区属国企，所占股份共为31.15%，剩余的19%由天河区石牌村和石东村持股。
此前，根据《马场地块更新改造工作方案》(穗更新办〔2021〕1号)，由广州金控牵头编制国有资产处置方案，但推进难度可见一斑。
按照2015年广州市国资委牵头做的优化方案，规划调整后，天河赛马场地块可提供商业、居住建筑面积约80万平方米，总估值为182亿元。
如此王炸级别的旧改项目，谁能担此重任?
此前曾流传一份名为《关于成立广州*、马场项目筹备工作组的通知》的红头文件截图传出，抬头是“广州市城市建设开发有限公司”。
文件截图里明确提到，“成立广州*、马场项目筹备工作组”!
根据越秀地产官方网站信息，广州市城市建设开发有限公司为越秀地产的附属公司。
与此同时，坊间也有其他消息传出。
东方财富股吧此前也传出“珠江股份(即珠江实业)有望参与广州珠江新城赛马场地块的改造”的消息。
如今，在政府的牵头以及国企、央企的接洽下，相信马场面临的难题，能够顺利解决。
