念念不忘，必有回响。
今年，*终于等到了它——中冶逸璟公馆。
从区位来看，中冶逸璟公馆地段**。
中冶逸璟公馆项目扼守**南端。
**是当之无愧初代政商*，省市政府、纪念堂都在此之上，北京路、白鹅潭、十三行、沙面均聚于此。
同时，它也承担广州文脉的作用，陈家祠、中山大学、十香园等文化*也在集结于此。
有别于经济以及科创*，**串连了政商以及文化*，地位可见一斑。
中冶逸璟公馆并不止步于此。
项目在直线约6公里范围内，可达广州塔、珠江新城CBD、琶洲CBD、琶洲会展*。
如今，珠金琶三足鼎立的格局已经形成，企业数量已达3.4万家，营收数据突破4000亿元，高新技术企业345家、总部企业98家，而这个数字不会是终点，是当之无愧的科创后起之秀。
文脉之上，微距CBD的格局已经形成，千年大城的烟火气与全新的城市发展核，和项目不过咫尺。
除了扼守如此重要地理位置，中冶逸璟公馆还有一个*。
它是全新的现房主城院墅。
要知道，目前和琶洲保持就近距离，就只有琶洲壹号以及珠江别墅，然而这两者已经有5年以上的楼龄，其他坐落于**的别墅群落，大多已饱经风霜。
显而易见，在广州，中冶逸璟公馆有且只有独一份。
*院墅产品更需精雕细琢
正因为珍贵，从拿地伊始到规划，中冶逸璟公馆都在不惜重本地投入。
在建设之初，项目便邀请了加拿大CUBE(立方公司)，意大利迈丘设计事务所，梁景华PAL设计公司参与整体设计。
以上业界大拿，有的曾参与西安高铁站设计，有的参与上海浦东新证券大厦交易所室内设计、香港浅水湾以及半山别墅的室内设计……
项目历经159次会议讨论，无数设计被推翻重建，每一砖一瓦都经历精雕细琢。
站在公馆门前，彷如穿越了时空回到古代*之中，扑面而来皆是气派感。
宅门嵌入252颗铜制鎏金“浮沤钉”，是故宫宫门的同款装饰。
门前的石狮子也大有来头，由成吨的天然石材雕琢而成，重达半吨，为的就是还原王宅的威严。
推门而入，更是别有洞天。
很难想象，城央之中会有如此精致的岭南园林。
抬头，仿佛身处佛山梁园，侧景墙以翠竹点缀，百年紫薇古树映入眼帘，岭南韵味在此刻化为现实;
低头，可看汉白玉定制铺贴的长廊，思绪顿时被拉进百年前紫禁城保和殿之前。
“一园治九境”，“一轴带三井”，“十巷景中藏”的景观跃然眼前。
要知道，堆叠中国风的元素不难，难的是将这些元素浓缩在一个项目之中，且每一个设计都有富有尺度感。
中冶逸璟公馆项目巧妙地取法北京恭**院落规制设计，整体呈现严谨的*对称，展现宏伟与庄严，园林则参考了精巧的佛山梁园布局。
北方宅邸的严谨与南方庭院的婉约在此刻得到了兼容，方圆之间，有大美而不言。
细节也不止于此。
要知道，中冶逸璟公馆项目处于海珠*区，身处城央或多或少都会受到杂音打扰，但游走于庭院之中，我感受到的只有宁静。
这是因为，中冶逸璟公馆项目在规划之初，便将地势抬高3-6米，切断路面噪音打扰的可能，将私密性拉满。
再叠加0.88的容积率，将低密二字体现得*，留下的只有舒适的尺度感。
这样的细节，才是真正的润物细无声。
一砖一瓦为私人订制院墅生活弥足珍贵
能传承百年的建筑，往往是从石材开始的，在打造每一栋院墅之前，项目在选材上下足了功夫。
外立面选用的是法国金花干挂天然石材。
值得一提的是，这些石材并不是批量生产，而是从近30000块石材中细选出368块，出品率只有80:1，只能用万里挑一来形容，即使经历风雨也能历久弥新。
普通的豪宅的归家动线从玄关开始，而中冶逸璟公馆是从车库开始的。
项目除了人车分流，还突破性地做了车库入户奢华玄关，大约有3个车位，无论进深还是层高都比较适当，给百万超跑、阿尔法保姆车都留有足够的停车空间。
当然，如果你的爱车较多，负二层还有更多的公共停车空间，基本能满足来访客人以及业主的停车需求。
这种巨大的尺度感，除了体现在车库之上，还有院子之中。
院墅的前院和后院面积有近167平，堪比一套普通大平层的面积。
在这里，每块砖瓦可以自行设计，你甚*能摆弄亭台楼阁，或是叠石山水，无论是日常想和家人莳花弄草，还是闲时独看云卷云舒，都有充足的空间。
地上三层，地下二层，每一个空间都承载了不同的功能。
一层可作LDKB餐客宴会厅，每到节日，十余人的大家族在此吃团圆饭，举办排队，宴客时亲戚朋友举杯欢呼、觥筹交错，一起分享美酒与佳肴，如此热闹而温馨，何尝不是人生美事?
二层与三层则是专属的休息场所，让每一位家族成员保持紧密距离又互不打扰。
地下二层为约7.5米层高的奢阔空间。
这样的尺度，即便在吊顶放上SAINT-LOUIS的水晶灯，也不会有压迫感。
玻璃天花以及独立天井设计，可引入自然光，通透而明亮。
如此阔绰的空间，可以安放更多私人的爱好。
譬如架设独立藏酒阁，布置专业的红酒恒温柜，放上藏酒，在这个微缩的波尔多酒庄里，偶尔和朋友小酌两杯，品味生活中的浪漫。
更可以设置藏宝阁，陈列从世界各地搜罗的奇珍异品、名贵书画，打造一座私人的博物馆，吸引志同道合的挚友。
在中冶逸璟公馆，这样的场景还有很多很多，它为每一个家庭成员构筑了独立的生活场景，确保充足的活动空间。
当房屋和主人的精神世界同频，才更具生活的仪式感。
可以预见，中冶逸璟公馆不止是一方居所，更是传世的恒产。
所有空间都能进行私人定制，随着时间的转变，还能进行深入的改造。
和被定性的大平层不同，它可以是居所，是工作室，是私人博物馆……
将格局打开，这里将是独属于你的微缩宇宙。
正如《唐顿庄园》的Grantham伯爵公爵所言——我们并不拥有唐顿庄园，只是为了后代管理它。
传世的恒产从没有邀请函，懂得的人自会欣赏，2023年，中冶逸璟公馆登鼎主城区墅类产品*，*早已纷纷出手。
但要记住。
中冶逸璟公馆只有48个席位，*。
而机会，却只在瞬息之间。
