今天推荐一套笋盘，嘉怡苑80.8平方，电梯高层，2房2厅1卫，560万，业主急卖，在餐厅位置多改了一个小书房，东向，产权清晰，证满5年，不是*，学位9月读5年。
此房子是目前整个小区性价比较高的一套2房，视野开阔，无遮挡，景观漂亮，户型方正，厅出阳台，安静不吵，看房方便，随时可以交易。
小区介绍：嘉怡苑位于天河北路，*地段，楼龄98年，由3栋27层高的住宅组成，封闭式小区管理，小区活动空间不大，和对面朝晖苑共用一个小区花园。接送小孩上学很方便，位于(天河东/林和东/天润)三个华阳校区中间。
【小区户型】小区总共3栋楼，分别为1栋2栋3栋。2梯8户，只有2种户型，81方的2房和114方的3房，顶楼为复式单位。全部户型都是厅出阳台。
【生活配套】附近有远晖菜市场，金田广场，天河区妇幼保健院，侨怡苑社区医院，生活配套完善，非常便利。
【交通出行】目前有林和西、广州东、体育*3地铁覆盖，预计今年开通11号线天河东站，过天桥就能到，非常方便。
【入读学校】华阳小学，本部校区，直升广州中学，小区位于(天河东/林和东/天润)三个华阳校区的中间位置，上下学接送。
【小区不足】小区在天河北路边上，南向户型会比较吵，和朝晖苑共用一个小区花园，绿化率低。
