越秀·星耀TOD项目位于新塘环城路南侧，项目旁边即是新塘交通枢纽站，与13号线新塘站（已开通）直线距离约400米，属于真正意义上的“地铁盘”（目前新塘站附近处于围蔽施工阶段，需绕道前往项目）。
众所周知，新塘站作为东部交通枢纽，本身也是充满了想象空间。不仅融合了地铁，还有城际轨道和高铁站。
新塘站复合建设的城轨新塘南站已开通了穗莞深城轨，预计明年还会开通新白广城际到白云机场。此外，项目北面不到200米，即是正在建设的新塘高铁站。待路线全线贯通后，届时可畅享湾区1*生活圈。
越秀地产，秉持成就美好生活的匠心与对未来的远见，在广州东CBD轴芯再造*之作——越秀·星耀TOD，以品质焕新城市人居、*TOD生活方式。这一次，在万众期待之下，它终于要来了！
城市会客厅现场精心打造莫奈秘境，集合“听、视、嗅、触、味”五大立体感官组团。客户将在这里体验真正的“入则繁花似锦，出则繁华盛世“的理想生活。这一次，越秀·星耀TOD以*艺术掀开新章程，诠释了位处广州东CBD的美好人居生活。
现场将有器乐名师为您演绎莫奈秘境的雅气，让曼妙音符触动心弦，同时我们还精心准备了到访小惊喜，只要您来访打卡莫奈秘境即可领取2022新年的*份好礼——精美印象派艺术礼品一份。
越秀·星耀TOD为何如此备受追捧？项目有五大硬核*！
01 湾区TOD核芯圈，广州东CBD城市会客厅
项目所在广州东CBD（广州东部交通枢纽*商区）占位大湾区A字顶端, 承接了广州东进势能。广州东部交通枢纽*商区由三大*功能区组成，包括总部聚集区、会展商务区，以及项目所在的智慧科技区。在此，三大功能区迸发广州东部枢纽*商务区发展的引擎力量。
02 千亿级产业集群，赋能城市宏图革新
在政策助力下，广州东CBD不断引进高新产业，焕新湾区科技活力。近年来，广汽本田研发*、富士康生态产业园、中国平安金融硅谷等大型优质项目不断落地，合力打造湾区新经济极。同时，广州东CBD立足新能源汽车产业、电子信息科技产业、金融科技等千亿级*产业群，为本地引入了源源不断的*人才。
03 黄金十轨交汇，轻松畅行全广州
项目与广州东TOD交通枢纽直线距离约600米（数据来自百度地图），周边有5地铁、3高铁、2城轨环绕，其中13号线（二期建设中）直达珠江新城。同时，广深高铁（已通车）、京九高铁（已通车）、广汕高铁（规划中），联通穗佛广深港。穗莞深城际（已通车）、新白广城际（建设中）则可以一线直达广深两大国际机场。
04广州CBD城芯都荟，醇熟城芯配套
项目立足广州东部都会门户，咫尺尽享醇熟配套。周边有童伴荟、金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达等8大商圈覆盖，超300万㎡体量缤纷商业让您尽享繁华。
05 *进阶人居蓝本，盛启封面生活序幕
越秀·星耀TOD傲居广州东部CBD轴芯，是集合了住宅、商办公寓和写字楼于一体的*品质城芯综合体。项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 25.2 万㎡，主要由4栋住宅、2栋商办公寓以及1栋办公组成。小区内规划了建面约2万㎡的立体绿化园林，配有空中游泳池、有氧跑道等多年龄段配套，为住户营造真正的进阶式社区。
这个楼盘不大，仅有3.2万方，但却包含商业、住宅、办公等多种业态，可以说是“麻雀虽小，五脏俱全。”
项目共规划3栋办公楼以及4栋住宅，其中1#、2#住宅为32层，3#、4#住宅为31层，高度均为103.3米。
此外，项目还将配建约2000平的商业*、亲子乐园、有氧跑道等设施，生活娱乐基本需求可以得到满足。
据了解，项目预计在这个月底开放销售*，将*推1#、2#栋，均为两梯五户设计。
来看看楼市君拿到的户型图，项目主推99平-125平三*四房，均为东南或西南朝向。
其中，99平的三房户型，双阳台设计，做到四开间朝南，通风采光和视野较好。
该户型为传统的竖厅设计，主卧自带卫生间，主人的私密性大大增强。但略显尴尬的是，两个次卧的空间较小。
建面约100㎡三房两厅两卫两阳台
Ø 以舒适灵动空间，启幕二孩生活，满足家人的个性化需求。
Ø 多开间朝南格局，尽享阳光沐浴。
Ø 经典竖厅设计，动静分离，居家生活更舒适方便。
建面约125㎡四房两厅两卫两阳台
Ø 多一个灵动空间，实现三孩、三代同堂的进阶理想。
Ø 独立入户花园，让家与自然无缝衔接。
Ø 宽敞多次卧，见证三孩的成长历程。
