时间赋予超越的意义，两大央企联袂，持以升级的居住理念，从黄金动脉到优质配套，从硬核产品到颜值景观，打造广钢新城*后一个*之作，敬献时间定制大宅——中海保利·朗阅。
中海保利朗阅，作为广钢新城的收官之作，自然预定热搜。
*先，广钢地段不用多说，变化堪称整容式！
尤其是学校，每平方公里2.57所，教育密度完全能和越秀区扳手腕，而且是清一色*，比如省实、华附。（具体入读政策，以教育局当年公布为准）
备受关注的*公园，西区主体已建成，有望5月底开放；*于地铁、商业配套，大家都很熟悉了，这里就不多说了。
那么，作为板块收官之作，中海保利朗阅有哪些惊喜？一句话总结：
每一笔落下，都是奢宅标准。
比如，61米宽门楼，200万罗汉松，归家仪式感拉满；比如，社区内打造浮岛森林，以及无边际泳池，场景浓度拉满。
对户型图研究了好几天，甚*还模拟了采光，有几个很深的感触——
其一，朗阅对光的捕捉，太精准了。
其二，朗阅对空间的塑造，太犯规了。
其三，朗阅对人居的洞察，太毒辣了。
可以说，它的产品力，很可能顶破广钢天花板，即使放在全市，都无惧挑战，我们一一细看。
中海保利朗阅加推3栋建面139m²南北对流四房！
这户型为广东人*喜欢的南向格局，客厅约5.9米大开间，阳台270度望全*园林、泳池，视野超棒。
作为广钢收官作、双央企联合开发*项目，中海保利朗阅入市以来便收到市场的追捧。
中海保利朗阅项目打造了11栋31层住宅，户型涵盖98-182㎡三四房，均价在6.5-7.2万/㎡之间。
想要入手广钢新城icon新盘的朋友，中海保利朗阅是你的*后的机会了。
大面宽算什么？LDK才尽显排场
建面约182平四房，一进去，就有“哇塞”的感觉，仪式感满满。
此外，建面约128平四房，带近8米跑道式阳台；建面约98平三房，配置超6米双联阳台，同样吊打很多竞争对手。
第二点，得益于L型设计，让客餐厅也拥有了270°IMAX巨幕采光，如同一个玻璃盒子。
第三点，又何止客餐厅全面屏采光，所有房间都带全面屏飘窗，主卧还做到L型采光，直接把阳光铺满所有房间。
其中，建面约128平四房，全屋采光点达13处。
身后，是铺天盖地的阳光，和瓦蓝澄净的天空。
仅是这般采光，便让很多项目无法超越，这也是中海·保利朗阅试图给出的人居范本。
建面约98平三房，也很可能颠覆你对传统三居的认知。
产品没得说，那保利朗阅到底能不能入手？
现在入手广钢是不是好时机？
答案是肯定的，保利朗阅是广钢*后入市的项目，*后的新房入场券。
关键的是，广钢虽然地处老城区，但不缺增量空间，配套不断笃实。
除了已开通的广佛线，10号线、11号线也将陆续到来，广钢可直达金融城CBD、琶洲CBD等多个商务区，上班族通勤更便捷。
备受关注的广钢*公园，已开建，体量高达约35万平，以后出了家门，就能走进绿野仙踪。
保利朗阅的户型，如何选择？
如果预算够得上，建议买四房。
一方面，四房供应少，房产君统计了广钢的产品，其中三房*多，占比近7成，而四*五房只有约2.5成。
另一方面，四房在广钢成为刚性需求，片区发展成熟，成为代表性改善板块，中产集聚。
物以稀为贵，且产品与板块定位匹配，广钢的四房表现出色，二手报价远超三房。
中海保利朗阅洞悉需求，拿出丰富的全南向四房产品，解渴市场。
这里既有建面约128-142平四房，为城市新贵而来；也有建面约179-182平四房，满足财富阶层对尺度生活的需求。
保利朗阅周边目前主要有3个竞品，花地湾的万科金域曦府，沙涌站附近的保利越秀天启，广州滨江上都。不过前两个偏刚需，滨江上都周边环境成熟度而言不如广钢新城。
所以，保利朗阅这一波在荔湾来看，主打就是吸引老城区二代娃刚需上车，以及一代置换大平层为主。毕竟广钢新城认可度而言，没人比得过他们了。
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