保利四季和颂位于海珠区府板块，是广州*线上时隔15年的新盘，也是海珠目前距离珠江新城*近的一手新盘。从各方面条件来看，保利四季和颂都是一个值得入手的项目。那么，楼盘有什么优缺点呢？
保利四季和颂位于广州大道南788号，挨着海珠区政府，属于广州大道南板块。
小区的体量不大，规模有点袖珍。项目总占地面积1.3万平方米，总建筑面积4.4万平方米，整个项目的容积率是3.0，总共186户，密度还行，不算很高。
一共3栋建筑，但只有两栋开售，产品面积段为108-143㎡全南向四房，货量仅186套。
保利四季和颂紧邻广州大道南主干道，并且靠近赤岗立交、琶洲立交等重要节点，可快速通达各个方向。同时周边环绕多条快速路网如环城高速、新港西路等。
值得一提的是，项目距离珠江新城西区只有约3.3公里，开车去珠城上班，只需要15*，通勤真的是非常便捷。
保利四季和颂位于海珠成熟的区府板块，周边的生活配套非常齐全。如万达广场、百佳超市、华润万家等购物商场和超市，足够满足日常购物和娱乐的需求。
项目距离广州市海珠区人民医院、广州市海珠区*医院、广州市海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医院等都很近。
此外，周边还有多个公园和绿地，如赤岗公园、江南西公园、海心沙等等，环境也很不错。
不足之处的话，就在于小区体量很小，海珠几乎没什么大型社区的新盘。海珠除了琶洲南TOD是大社区，其他都不大；保利湖光悦色也还可以，除此以外基本没有很大的社区。
放眼市场，保利四季和颂的主要对手，其实是物理距离到珠江新城差不多，改善偏豪宅项目：
同片区的琶洲南TOD，同面积段的已经推出，四季和颂正好卡在好地段竞品户型的空窗期；保利湖光悦色，单价比四季和颂稍高，9.5万/㎡，反而会助攻客群流向四季和颂。
金融城的珠江天郦，舒适度上稍逊一筹，比不上板楼设计的四季和颂。
可以说，短期内保利四季和颂基本没有对手。楼盘总货量本来就不多，如今已经卖了100多套了，感兴趣的要抓紧了！
