去年，随着“63号文件”的出台，不少已批项目被要求“整改”。
其中，就包括了番禺区的里仁洞村，因建设量偏大，需要修改完善报市审定。
今年6月份，上述项目终于完成方案修改，并在广州市规划和自然资源局公布批前公示。
而随着旧改的推进，里仁洞村的释放土地，可以进一步扩大长隆万博CBD的规划范围，在提升城市面貌的同时，也引入产业，为土地赋能。
根据规划，里仁洞旧改将以智能科技、时尚创意产业为主导产业，整合智能科技创新、时尚创意、总部办公、旅游文创、生活服务于一体的产业体系，打造为“湾区时尚新高地”。
第二个意义，在于释放居住土地，在引流*产业之后，提供更多高素质住区。
根据规划，里仁洞改造后将成为集居住、教育、商业等配套齐全的大型住区，而且配套均已高水准打造。
比如片区共规划12所学校，包括6所幼儿园、2所优质中学，里仁洞小学也会改造升级。
还有96万㎡大体量商业，相当于6个天河城!
还有区级青少年活动*、区级文化艺术*、综合医院等大型公建配套。
如果说，长隆万博的扩容，是将番禺推向世界舞台的*步，那么里仁洞村旧改的推进，则代表着番禺递给世界的名片。
所以里仁洞村无论速度或规格，都以高水准对待：
总投资金额高达210亿，是迄今为止番禺投资额*大的旧村更新改造项目，并请来国企越秀地产操刀!
不出意外，站在前人的肩膀上，里仁洞的产品，会再次刷新片区人居标准。
同时，越秀地产还会参照珠江新城的规划方式，将里仁洞旧改打造为“万博新城”，不仅有住宅、写字楼、商业，还会在里仁洞旧改中打造*建筑。
众所周知，珠江新城的*建筑之一——西塔IFC就出自越秀地产之手。
越秀地产将会在里仁洞旧改中打造怎样的天际线名片，足以让人期待。
从目前流出的消息来看，这座“万博新城”很有可能超越珠江新城，成为广州全新的国际化名片。
据了解，*批复建房共有住宅与商服类物业可选，其中住宅有约60㎡、约90㎡、约120㎡、约150㎡等户型。
值得一提的是，里仁洞拆补方案还非常“大方”。
按照此前的拆补方案，“拆一补一”的面积部分，按20000元/㎡标准进行货币补偿。
*于回迁安置，村民*可补380㎡，这个标准在广州可算*梯队。
此前网上曾流传，里仁洞有村民有人分得7000㎡，引起网友一番热议，但消息真实性还有待确认。
