越秀滨海花城位于南沙黄阁板块，延续越秀地产的“滨海”系列，走的是刚需路线。越秀滨海花城*开单价1.9万/平起，*小户型75m²三房一卫，总价142万左右，*付40万起。对于刚需来说，这个价格算是非常有吸引力了。
越秀滨海花城是越秀打造的全新楼盘，位于南沙明珠湾工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）；项目占地面积170000㎡，总建筑面积约495000㎡，涵盖18栋高层住宅，共计规划有3076户。
项目*推5、6栋，两梯六户，主要有两种户型，分别是75m²三房一卫、83m²三房两卫。
按照1.9万/平来算，75平的三房，总价142.5万，*付三成的话大概是43万。
如果想方便点，多一个卫生间，买83平三房两卫，*付也大概是47万而已。
销售还透露，一些特殊楼层，单价更低。
对于*次在广州置业的铁刚需来说，这个价格足够诱惑了。
来看一下越秀滨海花城项目的周边配套怎么样。
交通配套：
越秀滨海花城周边直线3km范围内有1个地铁站（蕉门），同时附近15号线规划有南沙体育馆站、31号线规划有亭角站，出行较为方便；18号线（快线）约半*可达珠江新城。
商业配套：
项目自带1.4万方公园式开放商业街；周边3km范围内有4个商场，包括海上明月万科里、南沙悠方天地等购物*，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
周边教育：
目前板块内周边教育缺失，项目的周边教育是一大亮点。越秀滨海花城配建24班幼儿园、2班托儿所、54班九年制中小学；直线3km范围内有16所幼儿园、5所小学、5所中学。
环境配套：
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离*近的仅297m，非常方便日常休闲使用；南望江北看山，约700米宽一线江景&约946万方大山乸森林公园。
医疗配套：
项目5公里范围内有4所三甲医院，广州*人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）*人民医院、广州市妇幼儿童医疗*、中山大学附属光华口腔医院。
生活配套：
越秀滨海花城除了住宅产品，还会打造54班九年制中小学、2班托儿所、12班幼儿园、生鲜超市、商业步行街、社区卫生服务站、文化室、老人之家、滨江公园等等。
如果你在南沙工作，或者接受打车+地铁通勤到市区的，越秀滨海花城还是不错的选择，一来它比周边楼盘价格都要低，户型也小，上车门槛低；二来，它自身配套了中小学，以后出手，多多少少比旁边几个盘有*。
