近日，广州市规划和自然资源局发布公告，给出了2023年部分拟供商品住宅用地清单：共18宗涉宅地，合计132.28公顷，总建面244.19万㎡。
其中天河上架4宗宅地，位于奥体、员村等板块，海珠也有3宗宅地上架，位于客村、广州大道南等板块。此外，荔湾大坦沙也有1宗宅地上架，白云则放出3宗宅地。
外围区方面，花都上架4块宅地，番禺2块，从化1块。
越秀、增城、黄埔3区并没有在此次住宅用地清单的范围内。
员村地块位置* 享醇熟都市配套
在这18宗涉宅地中，*引人注目的自然是*区域的天河区的4宗地：员村一横路的AT080523地块;位于岐山路的AT1010008、AT1010010地块;黄云路的AT1003011、AT1003072地块;广汕二路地块。
其中，员村一横路的AT080523地块位置*，与珠江新城东区仅一路之隔，属于天河*商务区范围内，又位于地铁13号线、21号线沿线，属距白马岗站500米内，天河公园站也仅约1000米，地铁交通十分便利。
自驾的话，到珠江新城、广州大学城、琶洲商务区等重要功能片区也很方便。
除了交通*，周边的其他配套也不差，医疗、教育、公园商场等配套一应全，交房即可享受醇熟都市生活配套。
区位如此利好，可以预见，该地块将会在竞价时掀起一场“风云之战”。
目前，员村附近的新房价格大概是15w/㎡，大家可以预测这下，未来这块地的房价会不会突破15万。
岐山路地块未来潜力无限
岐山路地块属于吉山仓项目的部分，临靠鱼珠片区，可承接黄埔临港经济区(鱼珠片区)、广州国际金融城及天河智谷片区的资源，未来潜力可挖。
周边目前在售的新房有珠江花城、富力南驰·富颐华庭等，房价5w/㎡起。
广汕二路地块增添选择
广汕二路地块则属于天河智慧城板块，距离地铁6号线高塘石站仅约800米，5站直达天河客运站，13站直达越秀北京路，一线跨连天河越秀两大*区。目前，高塘石附近并没有什么在售新房，该地块的入市，将会给天河、越秀的客户群体带来更多的选择。同时这也将加剧天河东楼市的竞争。
云路的AT1003011、AT1003072地块属于世界大观地块*期出让的地块。宗地位于天河东部，邻近奥体*和天河智慧城*区，容积率仅为2.2。地块周边有保利天汇、合生缦云、合景臻颐府等新盘，目前单价6.5w/㎡起。
天河又将有新房入市，你*看好哪一个呢?
