小区简介
小区户型:共4栋分别为( T1-T2-T3-T4)栋,分公寓跟住宅,T1一栋全商业性质的公寓独立小区外,其他三栋住宅封闭式花园小区,主打户型70~170平方一房到四房,小户型41方~55方,易出租转手。层高3.3米,楼距广,通风无遮挡采光好,南向居多选择性大。
小区设施:小区门前左手边是游泳池和花园,球场以及各类健身器材可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐,*有900平方的绿地,绿地周边设有儿童玩耍娱乐设施滑梯跷跷板,门口有跳舞小广场,T4楼下有4层地下停车场。
房屋品质:香港开发商设计,自带5000元/平方米精装修,舒适大阳台设计风格,地下做有防水石膏板,顶层有做隔热层,防潮效果好。
小区不足:小区处于繁华地段,所以租客较多导致车位不足。大户型,楼龄较新所以总价偏高,北靠天河北路会比较吵,南向比较安静。小区不大绿化较少不过环境很好。
其他描述:小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入。物业费是4元/平/月,容积率低,地处天河北豪宅区板块。
交通状况
公交站:龙口东(20路; 32路; 41路; 78A路; 78路; 130路; 133路; 191路; 197路; 218路; 230路; 298路; 813路; B11路; B17路; B23路; 高峰快线37路; 夜53路; 夜89路),五山路口(20路; 32路; 41路; 78A路; 78路; 130路; 191路; 197路; 218路; 230路; 298路; 775路; 813路; B11路; B17路; B23路; 夜53路; 夜89路),师大后门站(20路; 41路; 78A路; 78路; 130路; 191路; 197路; 218路; 775路; 813路; B10路; B11路; B14路; B17路; B4路快线; 夜23路; 夜53路; 夜89路)。
地铁:华师(3号线),石牌桥(3号线),林和西(APM线)。
周边配套
学校: 天河高薪艺术幼儿园、龙口西小学、广州市第113中学、华南师范大学;
购物: 矅华广场、华润万佳、天诚广场、喜士多便利店、7-11便利店;
餐饮: KFC、必胜客、都城快餐、龙口东美食板块;
金融机构: 光大银行、兴业银行、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行;
综合: 天河软件园、天河区司法局 、天河区公正处;
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