阳春3月后，广州楼市短暂降温。
不过，随着五一脚步将近，广州楼市迎来新一轮躁动。
为促进成交，广州不少开发商已提前造势，抢到五一假期前发布优惠信息。
接下来，我们看看广州需要验资300万的各大豪宅新动向!
天河·联投文津府·保利物流园
天河联投·文津府，将在5月1日开放榕下生活驿站。这是湖北联投置业*入驻广州的项目，据了解将*筑**印系作品，产品为建面约108-165㎡户型。
项目有着半城半山、三山风光、百年学府、超低容积、双生社区等关键词，足足吊住了外界的胃口。
保利天瑞
保利天河中铁物流园地块案名已经确定，保利天瑞。
也是保利的“天字系”产品，据了解是计划在5月中旬开放售楼部。
项目面积107-260㎡的四*五房全南向户型，吹风8-10万+/㎡。
项目规划有17栋住宅，大部分是一字型板楼，整体楼间距十分开阔，通风采光*。
金融城珠江天郦
即将涨价
金融城板块，珠江天郦。
作为金融城少有的住宅项目，珠江天郦热度一直不低。地段不用说，珠江天郦地处金融城，周边4号线、5号线、21号线及在建的13号线二期环绕，多种方式出行都很便利。目前项目在售A、B、C三栋楼，所剩货量已经不多了，户型有129-180㎡四房单位。
目前项目均价9-11万/㎡，5月1日开始就准备全线涨价。
天河·天河源筑
准备开盘
世纪金源·天河源筑准备在5月份正式开盘。
项目*次推的3、4#，涵盖91-142m²三*四房，均为两梯六户的小高层(16-17F)。
北向93㎡，为“*”小户型，北望华工北校区，全盘仅约60套。
南向107㎡&140㎡，望华工西秀村宿舍、TIP创意产业园，后期规划107㎡占比也不多。
项目3、4#就已动工，户型使用率91%以上，后续楼栋以超高层为主，主力户型大概在180㎡左右。
广州地铁石榴岗项目·琶洲·樾
越秀新港东项目命名为琶洲·樾，即将在5月份开盘，目前已开放展示厅。
项目共规划有4栋楼，项目中间有一条市政道路，分为东西地块，西地块是两栋板楼，花园较小。东地块有2栋楼，明显花园面积较大。
户型是120平、132平、142平、188平，吹风价9万~10万+。
18号线龙潭站上盖，一站磨碟沙，两站冼村。将来还有11号环线，串联琶洲、天河公园、天河北、越秀市*、白鹅潭等，双*。
项目离地铁出口也蛮近的，将来还会有市政路过河涌，估计步行两三*就到了。
番禺耀胜新世界广场
耀胜新世界广场|耀胜尊府，五一推出全新一梯一户 4-5 多空间阔平层、叠墅单位。
项目位于国务院批准打造的*消费*商圈——长隆—万博商圈，拥有三轨交汇，高占位+地铁+新世界商业，注定项目是一个立体愉悦目的地。
项目规划的商业项目将引入由K11团队运营的商业地产品牌DISCOVERY PARK，这将是该品牌进入内地的*项目。
项目规划设计将以哈佛大学*教育学家H. Gardner理论为蓝本，从主题、场景、IP等多维度发力，带来不同的愉悦经历。
项目将凭借K11独特的运营模式打造出长隆-万博商圈乃*广州的又一特色商业*项目。
康大龙祥汇·全新二期新品
知识城的康大龙祥汇推出全新二期新品，纯改善产品，面积段在106-174㎡全南向户型，纯改善型产品。五一搞活动还赠送10万车位劵。
项目位于知识城发展*早、目前也*为繁华的南区。
华南师范大学附属中学(知识城校区)、广州实验中学等头部教育资源，南方医院知识城分院等*医院，绿地缤纷城、合景·悠方等大型商业综合体，如众星拱月般环绕于项目周边。
项目的二期，更是与学府为邻。
家门口，便是启航幼儿园以及重金打造的公立小学。
项目旁，则是知识城教育的*华南师范大学附属中学(知识城校区)。
荔湾·新世界凯粤湾
新世界凯粤湾学府江景新品登场，准备五一加推，户型面积约80-143㎡南向学府新品。主力户型约109㎡全南*主套三房、约122㎡天幕江景学府四房。
我们细看新世界凯粤湾，家门口即是地铁5号线&6号线，搭乘地铁即可直达各大CBD。
同时，西关培正小学、华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、广州四中新世界校区、广州真光中学附属小学等环绕于此，营造高质量教育圈。
白云·广州地铁·云庐
广州地铁·云庐，现已开盘!
云庐正位于白云山脚下，凭借白云山下、*、省实旁等亮点，这项目已做到虽未亮相，但话题性十足。
项目规划建设10栋17层高的低密小高层产品。
户型面积约127㎡、142㎡、170㎡全南向纯四房。
总货量仅319套，而且全是纯板楼设计。
