不啰嗦，开门见山!
今天咱们的篇幅就是为荔湾房价“亲民”的板块和“亲民”的盘准备的，好不好大家自己对比自行判断，千人千面、仁者见仁，不喜勿喷!
先有白鹅潭、广钢&广船新城“开路”，后有西塱TOC、花地湾“后起之秀”，腰腹位置的荔湾，在现有1号线、5号线以及未来过线规划的铺排下，轨交通勤、内外连接片区辐射效应，加上成片发展、旧改推进的各种加持。
产城提升，周边教育的不断完善，相信很多人也是越来越爱啦!在与越秀、天河、海珠“比肩”的过程中，你有没有发现荔湾新房“老-中-新”各类层次感很是清晰明了的，而且涌现了很多“亲民”项目，且看我娓娓道来。
01. 价格很香的保利和悦滨江 到底咋样
位于西塱板块的保利和悦滨江，占了价格便宜的*，同时令大家很关注的是小户型面积和高使用率。西塱TOC，综合交通枢纽后续的价值辐射，也是各种值得期待吧。综合*概括来讲，就是四地铁就会步行约800米的距离，低密度户型高使用率，周边配套比较齐全，生活居家是OK的。
优点明显，缺点也是有的：
*，位置相对来说比较偏一些，自驾交通状况会比较拥堵;
第二，西塱这边目前的情况，去过的话就知道了，只能说“原生态”的城市面貌比较多，还需要一些时间去发展变化。
02. 芳村“花地湾”：位置好+教育强，能打 房价也亲民
广钢、广船、芳村等等，在荔湾的板块中，芳村的房价可谓是*为“亲民”的，而花地湾片区的新房，正是疯狂赚足了热度，博得各种眼球。除现有在售的万汇天地金域曦府、万汇天地臻园外，即将开推的锦上印也是备受关注的。
此前，在不少老广眼里，芳村可能就是城乡结合部的一个存在。不过说真的，自打白鹅潭被定位为*商务区、预打造总部经济圈后，芳村板块也算是得以借势起飞，有点今非昔比的那意思!另外芳村板块内旧村改造的发力，新世界拿下的山村、万科拿下的花地湾......日后，仍会释放不少的住宅项目，片区楼盘可得以及时补充。
不到6万的价格，甚*是5万左右的单价，这样的房价，放到越秀、天河、海珠和荔湾四大城区来讲，已经算是很“亲民”了。虽然说万汇天地金域曦府此前在学位问题上的维权闹得风风雨雨，主要牵扯的顾虑和问题点是学位紧张和不能直升的问题。但如果放眼来看，省实、芳村小学、真光等等，周边教育资源整体实力还是可以的。
交通上现有广州地铁1号线站点带来的通勤效率，周边医院、商超等成熟配套的加持，结合“亲民”的价格、多元的产品，还是比较值得推荐的。
03. 成熟老片区 品质盘 圆你老广情怀
买新房选择荔湾，好处就是除了有房价亲民的板块与项目，还有*的类似白鹅潭悦府和滨江上都这样的新房楼盘，前者带江景、*物业、小区配套丰富，带着华润万象城大型品质商业，单价约7万元/平起;后者位于广船板块、双央企品牌、优质江景、周边商业发达，单价约69500元/平起。
【写在*后】荔湾新房，基本是成片发展，作为一个位置*，产城教育各方面都额偶很成熟的老城区域，既有“价格亲民”的板块和项目，又有圆梦老广情怀的成熟区域，买房选荔湾，品质、情怀、价格或可兼顾兼得，感觉挺好!
