广州还有依山傍水的楼盘？黄埔就有一个

广州萝岗既是生态保护区

亦是新广州未来发展的方向

今天介绍的就是这个区域中冶逸璟台

山不*，但三山环抱的宜居之地*。

景不*，但*推窗观景*。

墅不*，但动静相宜、咫尺繁华的城墅*。

广州是一座老城，*发展从荔湾、越秀延向天河、琶洲，再到科学城。如果赌未来的城运，东边创新*线将是个购房投资的不错选择。

中冶•逸璟台位于黄埔区长岭街道岭头社区长岭路，紧挨永顺大道，正处在长岭居的*地段。

长岭居新城板块位于广州科学城东边、萝岗*区东北边，依山傍水，为广州市政府*发展区域。

长岭新城未来将打造成为广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风格”等区域特色，形成集*居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。

中冶·逸璟台总占地面积约6.7万平方米，容积率为2.0，总建筑面积约23万平方米（其中地上建筑面积约13.66万平方米），小区绿化率35%，本案设计充分尊重并利用地块内自然环境，有目的地保留基地原有树木，强调人与自然和谐统一。

地铁21号线+有轨电车1号线相继开通运营，让长岭居成为整个广州为数不多的迈入“双轨”时代的板块，未来还规划有有轨电车4号线、地铁23号线等，增强与各区的联系；

离小区*近的是有轨1号线长岭居小学站，距离约250m，出小区步行即达，运营时间初步定为6点*23点，全天运营时长为17*，每10*开出一班。其实项目距离地铁口长平站才1公里，而且出小区门口直线距离步行12*就可以到达地铁口，无需等红绿灯之类，相对也是比较便利。

另外，坐有轨电车2站即可在长平站换乘21号线，与地铁实现接驳，从小区到地铁口过程不超6*(不包含有轨电车刚好在你面前开走)。

自驾外部道路方面，小区毗邻永顺大道，可与永和大道、广汕公路、广州绕城高速等对接。

萝岗敏捷广场的建成，水西科技创新综合体项目动工，近40万平的长岭居门户商业综合体也将开建，五*君澜酒店正式开始运营，片区未来繁华可期；

 教育方面，小区内自带幼儿园，目前周边地段已经拥有北师大完全学校、铁一集团铁英学校，虽然北师大为全街道范围摇号性质，铁英小学为山景城及附近楼盘对口入读，但这两所学校的初中部，极有可能成为科学城里面的黑马。

另外，项目周边还有一所九年一贯制学校、一所小学地块预留，未来教育资源非常丰富。

医疗配套：广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院（三甲）、泰康之家粤园*养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、万达匹兹堡大学医学*国际医院（规划中）等。

项目主推：130-172㎡洋房（住宅），均价48,000元/㎡-55,000元/㎡；231㎡别墅（住宅），价格30,000,000元起。

备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

高层复式：共有12幢，每幢32层高。作为高层建筑，南面无遮挡，采光良好。每层两梯两户，基本都能做到南北通透，有较好的观景面。

梯田叠墅：13-21#，共9幢60套。西北高东南低，各幢依地势铺排而下，户型朝南，能做到*大的采光和通透性。  

双拼别墅：22-25#，共4幢52套。户型南向，楼间距比梯田叠加要宽，采光和通透性略强些。

户型如下↓