更别提广州仅主城区的江景盘就有两位数，而云山一线豪宅自2005年以来，只有一宗全新盘入市!
所以，论*度，我还是会投云山盘一票。
那么，有没有一种方法，能让更多青睐云山的人看到它的美?
真有这么一个项目——广州地铁地产·云庐，它就是那个2018年之后，*推的一线云山豪宅。
打开地图，输入项目名称，你会惊讶地发现广州地铁地产·云庐似乎和其他云山盘都不太一样。
放眼四周，白云新城不少主打山景的亿级豪宅项目与白云山的距离都超过了1公里，但定睛一看，广州地铁地产·云庐就在白云山脚，几乎和山体零距接触!
从前，关于云山盘人们惯用“距离白云山仅xx米”之类的描述，但广州地铁地产·云庐不一样。
它不是“望山”，不是“近山”，而是就生长于山色风光之中!
目光再聚焦一点，就能更加直观感受到项目与白云山的联结：
这带来的好处是非常直观的。
其一，观景效果更*。
广州地铁地产·云庐是生长于云山的社区，户户皆有美景。
小飞机上天，就能模拟出日后业主眼中所见的满目绿意。
情随景迁，颇有种“三山半落青天外，二水中分白鹭洲”的荡气回肠。
其二，生活场域更私密健康。
胡润报告显示，面对疫情的长尾效应，高净值人群的生活方式已发生了微妙变化。在未来三年的消费计划里，健康保健已成为它们**的需求。
而一套云山房，就是满足此诉求的“灵丹妙药”。
毕竟白云山体量庞大，由30多座山峰组成，总面积为28平方公里，相当于4.5个珠江新城。
它是当之无愧的广州北部“市肺”，绿化覆盖率95%以上，空气中负氧离子含量每立方厘米达到7.3万个，是城市一般公共场所的3650倍，完全是一座天然氧吧。
城内大部分人推开窗，只能看见密密麻麻的建筑，听着汽车的轰鸣;但广州地铁地产·云庐的业主，却能拥有超高自然纯度带来的居住舒适感，听着鸟鸣，每一口呼吸都饱含天然的负氧离子。
实探过后也能发现，项目隔壁就是广东实验中学永平校区：
新校区预计今年9月份开学(来源羊城晚报·羊城派，具体以教育局公示为准)，目前正在如火如荼地施工中。
从效果图能看出，省实永平校区和主城内其他学校都不太一样。
一方面，它和广州地铁地产·云庐几乎融为一体，二者的边界已经模糊。
也正因如此，社区才能真正实现“人文共融”，人们打开窗、站在阳台，就能听见郎朗书声，给孩子*的成长环境莫过于此。
而另一方面，它的设计交由“中国馆之父”何镜堂院士及其团队操刀，将以“山水书院、智慧绿廊”为设计理念，结合地势高差变化灵活布置。
扑面而来的校园风光、学子活力，无疑将成为广州地铁·地产云庐家门口的一抹亮色。
宇宙快线就在家门口
不愧是广州地铁!
“零距白云山”只是起点，广州地铁地产·云庐的另一重价值，就藏在案名里——
广州地铁。
在广州，这是大家都不会陌生的名字，它是市政府全资的大型国有企业。
从地铁新线规划建设到铁路建设投融资;从地铁线网到城际铁路、有轨电车全制式覆盖;从广州到粤港澳大湾区、国内主要城市乃*“一带一路”沿线重要节点……我们都能看到它的身影。
近十年间，广州地铁地产开始通过沿线土地和房地产物业开发，反哺轨道交通建设。
目前广州地铁地产在建项目共16个，放眼琶洲南TOD、星汇城TOD、云城上品等城市热销项目，背后均有它的身影。
2023年，广州地铁持股项目的销售额一直在广州*5范围，回顾2022年广州主城七区(天河、海珠、荔湾、越秀、白云、番禺、黄埔)销售额也能发现，其占比甚*高达约10%!
相当于主城每卖10套房子，就有1套和广州地铁有关!
广州地铁向来低调，但实力满满。每逢其出手，必不止于地铁盘，而是定为顶配地铁盘。
广州地铁地产·云庐同样如此。
它的“顶配”，*先体现在地铁能级升维，变革式地优化了居民出行方式。
项目旁不仅有已通车的14号线，还有正在建设中的18号线北延段。其中，后者的出现是具备跨时代意义的。
广州人苦交通久已。若自驾出行，广州动辄“严重拥堵”，根据百度地图大数据，春节过后来广州已经成为*“堵”城。
若地铁出行，广州客流早已多次突破千万大关，每日早晨疏导人流的铁马围得像贪吃蛇，再加上多点经停，时速受限，只有经历了长时间的“人挤人”才能到达目的地。
18号线的出现能极大程度地改变这个局面。它*运行时速可以达到约160公里/*的“宇宙快线”，且站点更加浓缩。
这意味着从广州地铁地产·云庐出发，线路能长时间维持高速行驶，通勤时间大幅缩短。
而且，相比于之前需要依赖高铁或飞机的出行模式，这条线路还打通了业主和其他湾区城市之间日常联系的物理壁垒，人们可以随到随走，实现便捷的跨市通勤。
广州白云空港经济区、珠江新城*区、万博商务区、南沙、中山、珠海……湾区多个*枢纽被一键串联。
不难发现，*区内18号线通车段的房价现已高企，诸如金融城、琶洲南等板块，都在线路通车后迎来了房价暴击的机会，这相当于又为广州地铁地产·云庐上了一层价值保险。
换个角度，广州地铁地产·云庐的“顶配”，还体现在它TOD式开发模式带给居者的便利度。
如果居住在普通地铁盘，人们走出地铁站后，难免要和夏日骄阳冬日暴雨同行。
但广州地铁地产·云庐不一样，它作为白云东平站上盖和公交总站上盖双TOD项目，有专属的地铁归家通道。
业主可通过电梯直达地铁站，日常出行无惧日晒雨淋，这种“无缝”出行方式哪怕放眼全球都十分少见。
而在广州，这是有且仅有广州地铁出手才能实现的效果。
全做小高层!
它为改善客量身定制
据悉，项目不久后将正式开放营销*。稍安勿躁，我已提前为各位拿到了部分一手资料。
划*，项目全做纯板楼小高层。
目前广州普通住宅多数是30多层的高层，*五区更是以40-50层的超高层为主。而广州地铁地产·云庐不仅为小高层，还都是专梯专户的纯板式设计!
观景无遮挡、南北更通透、采光更足、生活更具私密性，且从此之后出行都不用长时间等待电梯。板式小高层的美妙，只要你住过便知。
而且透过效果图，也能看出项目采用了公建化外立面设计，并在塔身采用轻盈灵动的线条，打造出了动感流线。
这种设计相比真石漆等传统建筑材料，一方面能够让美观度、耐久性、抗辐射效果大幅改善，另一方面也提升了窗地比，将云山景色*大化地引入室内，居者的实际居住体验也会随之优化。
*于户型，我也了解到，广州地铁地产·云庐项目将主推127-172㎡全四房。
全四房的设计，保证了社区圈层的纯粹，使得来往皆名流。
其中约142㎡的四房，据说室内还做到了LDK巨厅+三套间设计。要知道，市面同面积段的项目通常*多也不过设计了两间套房!
它究竟会拿出什么样的产品?它的户型打造又会是什么样?
我关于广州地铁地产·云庐的期待，又添上一层。
当然，不仅是我，这段时间前来咨询雁姐项目信息的粉丝也不少，其中还包括了深圳珠海的购房者。
对于他们而言，白云山+18号线上TOD两个关键词，就足够有吸引力。
好在距离广州地铁地产·云庐真正揭面的时间已经不远了，据悉，五一期间，项目就会正式开放营销*。
