本周六正式加推6栋*单位，户型为95-130㎡三*四房。
前10名成交享99折，成交即领家电。
万博附近的保利悦公馆，胜在保利大盘、配套全、有省级标准建设学校，与富豪山庄和金山谷比肩而居，均价4.4万/㎡在片区内有*，500万内可上99㎡3房。
项目建有12栋高层住宅和11栋小高层住宅，打造约4000㎡商业配套、幼儿园，及超8万㎡园林。
保利悦公馆位于番禺万博金山谷旁，附近的地铁站是22号线市广路站，步行距离大概2公里，有点远。
如果到天河上班的话还要换乘，就有点麻烦了。虽然可以坐楼巴到汉溪长隆站挤三号线，但“死亡号线”并不是浪得虚名的，挤不挤得上还是个问题，就算挤得上去到珠江新城也要50*了。
项目靠近新光快速，驾车到珠江新城快的话25*，但早高峰估计也要40*了。总之，在天河上班通勤来说还是很辛苦的。而且靠近公路噪音也非常大，灰尘多，有利有弊吧。
配套上，项目周边是富豪山庄、招商金山谷和中铁建花语岭南等楼盘，所以配套来说也相对成熟，居住氛围浓厚，生活日常所需不成问题。
在教育方面，项目只配建了幼儿园，小学和中学就要依赖周边学校了，附近有富豪山庄小学和金山谷小学等，初中要靠东环街的学校派位。
医疗配套方面，保利悦公馆五公里内有三家三甲医院，具体是祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院，距离有点远。
保利悦公馆北区靠近金山产业园、里仁洞，周边农民房也比较多，外部环境来看没那么好，只能靠旧改来改善一下城市面貌了。
南区相对来说好一些，绿化什么的都很好，道路比较新。
保利悦公馆适合哪些人上车?
总体来看，保利悦公馆虽然位于万博板块，但离万博*区还是有点远的，也只能勉强吃到万博的红利，未来更多是享受仁洞村旧改带来的辐射，所以不太适合投资。
项目周边配套成熟，*烟火气，比较适合在万博附近上班的人群，但如果是在市*上班的人群，就不建议入手了。因为保利悦公馆离地铁远，通勤不是那么便利。
