在珠江新城还是农田的时候，天河北是继“环市东”之后的广州新一代CBD，这里有：曾经的*高楼中信广场以及市长大厦、中石化大厦、体育*、广州东站等知名*!
天河北目前还是广州较为重要的商务区之一，时*今日，珠江新城、天河公园、金融城、琶洲、天河北同时占据十分重要的位置。也是买房风向标，其中天河北的学位属性买卖房子的人都知道，在天河买学位房就来天河区北买!
学位方面：
这里有鼎鼎大名的华阳小学、龙口西小学和华康小学都直升*广州中学，三所小学同属广州中学教育集团成员小学。
现在推荐：怡苑
怡苑位于天河北体育东路华阳街，开发商是：越秀城建+香港和记黄埔，是广州老牌豪宅，1998年开盘，就深受香港/广州*人士/领事馆等买家租户喜爱!时*今日，还是有很多香港或者外国业主!
小区户型有109平方2房-134平方3房电梯平层，以及210平方-290平方电梯复式，适合改善型，家庭读书学位房!
怡苑带的学位是华康小学学位直升广州中学，小区离华康小学以及广州中学十分近!步行几*路程!
小区旺中带静，绿树成荫，花园华阳小区管理好，小区带50米游泳池、篮球场、网球场等业主可以免费使用，小区总户数大概220户，车位约250个!
地铁有体育*站、石牌桥站、林和西站、广州东站站、时日广州东站在建18号线通南沙!
*身怡苑小区之中仿佛到了中国香港的楼盘，在这里感受到香港楼宇的设计风格。
怡苑*笋盘
推荐该房，109平方，属于怡苑高层单位，2厅2房2卫可以改3房2卫，证过5年不*，业主是一手业主，所带的华康小学以及广州中学不占用，产权清晰，无按揭贷款，由于业主长居外地，现出售，仅售850万!
对比在售怡苑在售的房源，该小区*小户型109平方在售1038万，怡苑单价为：96900元/平方。
小编推荐的该房单价仅仅：78000元/平方!无论单价还是总价都是*笋盘，十分值得入手单位!
109平方户型图：
点评：天河北板块大型花园小区比较*，大部分是散盘，有花园小区封闭式小区管理的小区中，怡苑这套无论是单价还是总价还有小区位置都是十分值得入手的一套，特别是小区环境真的是难以拒绝，实在令人着迷。
但109平方只做了2厅2房2卫，可以在厅落地玻璃处改出一间房做3房，房子一层3户，户户独立互不影响，小区居住人群整体质素高，109平方，850万，远低于市场价格，买到就挣到!
