总价200万出头，买南沙时代天逸刚需盘!

无论市场如何变化，总有英雄脱颖而出。

南沙，尤其值得高看一眼。

近年来，南沙早已不仅仅只有“自贸区新区”这个概念，而是成长为一个集“高度、速度、热度”于一体的“实力派”选手！

时代天逸（广州）项目是时代中国落子南沙的第8子，位于南沙自贸区庆盛枢纽+区府核芯。4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳地铁22号线和广深港高铁，打造百万方城市综合体。

*发展前景的区位：南沙庆盛+区府

*近市区的南沙地铁盘：黄阁*

*全配套的大城：15min内全能配套

**的创新户型：时代全新*产品

*了解南沙的开发商：时代南沙十年第八子

1、南沙时代天逸，南沙在售**大盘、83-110㎡全能户型   

2、南沙时代天逸，全南沙*全配套大城

3、广铁一小/一中（九年一贯制）、华师附中、港科大南沙分校

4、南沙E-park、万达广场、市妇幼医院、南沙*医院等近在家门口

*价值区位：1站区府，2站南沙庆盛枢纽：①湾区重要枢纽：广州地铁4号线、22号线和广深港高铁交汇，30min串联广深莞三地。

*近市*、*近莞深港的南沙地铁盘南沙时代天逸！地铁4号线黄阁站上盖，轻松直达市*。下楼即黄阁地铁站A出口，地铁口=家门口，上班无需赶地铁！40min到琶洲，50min到珠江新城，*市区通勤时间！

南沙时代天逸*教育云集，12年全学龄教育无忧。

 社区内学校配套：双语幼儿园、9年一贯制中小学教育。

省级**在旁：广铁一小/一中（九年一贯制）、华师附属南沙中学、黄阁中小学国际*助力优学：香港科技大学、广州外国语学校、美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校。

南沙区府板块+万达商圈

商业配套：

南沙城市会客厅，多个商业综合体，政治文化和居住*，比邻万达广场，配套成熟，功能完善，聚集南沙超80%城市配套，繁华生活一步到位。

约80万㎡大型品牌商圈，轻松即享*购物体验

自带12.6万㎡时代E-park（南沙）商业综合体，家门口*购物体验！下楼即拥生活繁华

地铁2站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场，一站式休闲娱乐，尽享品质生活！

总的来看，五矿招商鹭山府的户型讲究实用性，装修也是尽善尽美，比较适合刚需偏改善型客户入手。

医疗配套

多所省级三甲医院环绕，享大湾区top级医疗呵护

5*可达广州市妇女儿童医疗*（南沙分院）、南沙*医院

15*抵达广州市*人民医院（南沙分院）、中山大学附属*医院（南沙院区）

项目地块不大，从2020年入市*今也有将近3个年头，去化速度一般，小区15、16、17栋是回迁房，所以如果介意的盆友要慎重考虑。

配置有一个幼儿园，可以满足二口之家-初级三口之家的需求，孩子生小学前得筹备换房。

时代天逸应势加推建面约83-110平三*四房，单价仅2.6-2.75万/平，轻松满足刚需买家的置业需求。

再来看看83㎡的三房两厅一卫户型，双开间朝南，其余两卧室位居东面，这在一定程度上保证了户型的采光度，卫浴采用的是干湿分离型，也是充分考虑到在清晨上班上学高峰期，可以缓解业主与家人集中使用卫生间所带来的不便。

接下来这款92㎡的三房两厅两卫，则是一步到位的南向三房，卧室集中位于东面，均带有独立飘窗，保证室内的采光度。

整体格局与83㎡三房相似，*不同的是主卧带有独立的卫浴，讲真，双卫浴对于三代同堂的家庭简直就是刚需，毕竟家中有小孩老人，对卫生间的需求度非常高。

但是，这款92㎡的卫浴设计也并非所有人都认可，部分购房者对于次卧开门直对卫浴镜子有所顾忌，或是主卧门直对客卫、主卧卫浴门非常忌讳。

110㎡的四房户型也同样方正，非常适合二胎家庭或是三代同堂居住，*先入户可见客卫，这种设计，在后疫情时代非常受欢迎，毕竟入门就可以洗手或是消毒衣物，换洗衣物。

此外，U型厨房让切煮洗各有位置，烹饪起来更顺心顺手。

在2023年*季度，项目*期即将交付。

也就是说，这个集优质地段、配套、交通、产品力的人居大城，即将迎来美好的收获期。

*关键的是，随着“南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案”的出炉，南沙这片热土，将会迎来更多有识之士，时代天逸的潜力，也不用多言。

在这里，有看得见的外部利好，也有如约兑现的产品力，更有项目限量推出的「低*付2年免息分期」，*期低*30万，即可拿下大湾区枢纽红盘，机会实属难得。

这个小阳春，不拼手速，不盲买，紧跟时代天逸安放确定性！

更何况，项目的上车门槛并不高，总价200余万就能埋下希望的种子，想把握机会的话，不妨行动起来。