给大家推荐协和新世界小区一套二手笋盘，单边位西南向望花园，75平方两房两厅双阳台、客厅出6米长大阳台。电梯中高楼层，采光通风好，装修保养好。产权证过五年，税费少，总价780万。
【房源信息】
小区：协和新世界（2008年楼龄）
面积：75㎡（2室2厅1卫2阳台/中层/东南向）
价格：780万（单价10.4万/㎡）
产权：满五*/低税
学位：龙口西小学（省级），直升广州中学（省级）
【户型分析】
本房源是入门级的2房户型，也是小区交易*活跃的户型之一；双阳台设计，客厅为大阳台，整体采风和通风不错，楼栋为3梯8房设计，公摊面积小，实用率较高。小区配套齐全，带大面积封闭式花园，适合对学位和生活质量都有一定追求的刚需家庭。
【*卖点】
户型方正、采光通风好，装修保养好，直接拎包入住。小区位于天河北路3号线华师地铁旁400米，物业管理好、大型花园式小区，算是天河北得天独厚的绿化小区了。小区配套成熟，周边配套有大型超市。
协和新世界位于天河北路581号，由港资企业新世界集团开发，属于天河北板块。
小区自带3层商业裙楼，店铺业态丰富；此外，协和新世界周边有金田广场、华标广场、京东七鲜、华润万家，大型商超在1km范围内有曜一城、摩登百货和太古汇等。
小区自带幼儿园，龙口中路幼儿园（芳景园区）就在协和新世界小区内。对口的公立小学为天河区龙口西小学（穗园校区），对应直升初中为广州中学（名雅校区）。
