伊顿18是天河北的知名品质小区之一，占地1.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，配套有水景园林、会所和泳池等。
目前，伊顿18小区有一些优质二手房源在售，一起来看看吧！
【优质房源一】
124方，1260万，3房2厅2卫，厅出阳台，东南向，阳光充足，证满2年，学位不占用，看房方便。业主换房急卖，价格还可以再谈，装修保养好，业主自住，单边位，采光好。
*卖点：
1、户型格局方正，充满现代化的厅出阳台设计，采光通风好；
2、动静分区，活动区和休息区互不影响，主卧大套间，方便，隐私性好；
3、三间卧室，适合三代同堂居住，改善一步到位；
4、小区周边配套齐全，生活氛围浓厚，小孩上学方便。
【优质房源二】
203平，2290万，4房2厅2卫3阳台，可以改全明5房。电梯高层，南北对流；房子是满五*，学位和户口不占，房源真实，产权清晰，看房方便。
*卖点：
1、少有厅出大阳台南北对流户型，朝南北通风好，大飘窗采光佳；
2、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高，采光充足，通风优良，冬暖夏凉；
3、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒；
4、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
伊顿18小区怎么样
小区概况：伊顿18小区位于天河区龙口西路194号，开发商是世邦魏仕物业顾问有限公司。小区占地面积15000㎡，建筑面积100000㎡，4栋共约1042户。
基本信息：伊顿18共4栋34层建筑，包括1栋房改房（B栋）和3栋商品房（A1-A3栋）。小区绿化率达到28.0%，容积率6.7，产权年限70年。
小区户型：伊顿18小区商品房部分（A1-A3栋）户型涵盖75-205平方米2-4房不等。小区主力户型为100-150平方3房，且带厅出阳台。
配套学校：小区对应的公立小学为天河区龙口西小学，帝景苑校区位于龙口中路2号，与小区北侧紧密相连。直升广州中学（名雅校区），距小区约850米。
小区价格：小区房源成交参考价：89128元/平米。伊顿18地处天河，该区二手房均价65598元/平米，该区新房均价81443元/平米，小区成交价高于二手房均价35.86%，高于新房均价9.436%。
