久违的土拍盛况，今年广州*宗摇号地块终于尘埃落定。
武汉城建摇号拿下羊城食品厂地块，总价193045万元，楼面价32200元/㎡。
参加羊城食品厂摇号企业以央国企为主，有招商、华发、五矿、保利，厦门国贸、中海、中铁建、华侨城、中建五局、武汉城建、厦门建发等。
荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块
竞得人：武汉城建
成交总价：193045万元
成交楼面价：32200元/㎡
地块位于白鹅潭商务区*区，白鹅潭商务区与珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区，共同构建广州城区东西两翼齐飞的发展新格局。
在广州“十四五”规划中，白鹅潭被纳入广州五大**商圈（天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲）。
白鹅潭商务区加快招商引资和产业导入步伐，目前已推进立白*、荔胜广场、广州国际医药港等商业载体招商工作，并且华润万象系商业也落子白鹅潭商务区。
地块紧邻花地河，为市区少有的滨水地块，芳村地铁站、华润万象城、康有为纪念小学、省中医芳村医院、醉观公园等配套，均在1公里范围内。
距离1号线芳村站直线距离约700米，步行约15*，乘地铁33*到珠江新城，开车也仅需半*。
根据出让条件，该地块一线临河限高60m，其他限高100m；未来需配建9班幼儿园（总用地面积2700平方米，幼儿园建筑面积2819平方米）。
白鹅潭片区住宅用地，楼面价都在3万/㎡以上，白鹅潭悦府为32680元/㎡，雅居乐天际715为35216元/㎡，星河江缦为33613元/㎡。
目前地块周边新房均价基本5万/㎡起步，距离地块*近的华润白鹅潭悦府，*开价格在7.5-11万/㎡左右。
4月，广州还有5宗宅地等待出让。
下周四，荔湾桥梓大街南侧地块、番禺迎宾路地块即将迎来竞拍。
