天誉半岛居然还有新货?
*近两天，在微博和朋友圈都看到有人发：天誉半岛有新货卖，并且还是江景商业大平层。
迫不及待去了解一番，毕竟，这段时间大平层市场还是很火爆的。
白天鹅壹号吹风价8万+/平
前身是天誉半岛A4栋
据销售介绍，本次推出的商业江景大平层有一个全新名：白天鹅壹号。
经过一番对比，它其实就是原来位于天誉半岛的A4栋，高30层，位于三江交汇位置，距离江边百米之内。
产品有180平、356平、405平三个面积段，共有88席。
从面积段来看，产品十分符合项目的望江豪宅调性，均是大平层设计。
只不过，因为A4栋之前是办公物业，空间设计均是大弧度造型，如今变成商业大平层，造型比较奇特，但智者见智、仁者见仁，或者也有人喜欢这样的设计。
*于大家*关心的价格，销售透露吹风价8万+/平。
这样的价格，还是有惊喜的，毕竟像金融城的大平层价格*已经去掉22万/平，珠江新城的二手商业大平层也去到10万+/平。
白天鹅壹号所在的海珠西板块风头虽然不如它们，但还是有价格*在，周围的布匹市场老板，或者是目标客户。
据悉，目前项目的板房正在装修中，并未完全开放，正在收集意向客户，看样板间需要500-1000万的验资证明。
产权二度易主
河南钢铁大佬接手
相信大家也好奇，该物业不是早就*并交付了吗?为什么还有全新货量推出。
查询资料发现，A4栋显示处于过户的状态。
过户的房子还能卖吗，它背后的开发商是谁?
下面，帮大家梳理一下事情发展过程。
2021年，当时市场上有中介机构自称在卖A4栋，但广州市誉城房地产有限公司官微发出声明称，早在2021年9月就把产权转让给了广州港集团有限公司。
也就是说，该物业已经易主了。
但是，广州港集团并没有启用该物业，A4栋成为了闲置的资产，直到2022年8月，广州港再把它进行资产转让。
向南方联合产权交易*咨询得知，龙成集团*终接手了该物业。
目前，全新更名的“白天鹅壹号”，背后开发商为广州龙成龙飞置业公司。
工商信息显示，龙成集团旗下子公司河南龙成龙飞置业有限公司是占比51%的大股东。
龙成集团是做钢铁出身的，像广州“小蛮腰”、央视新大楼、敦煌大剧院、迪拜塔…这些国内外*工程的*关键部位，都有了“龙成元素”。
同时，从该企业去年304亿的营收来看，钢铁材料这方面的实力还算不错。
*于房地产方面，该集团去年顺利启动、成功交付共6个项目，算是“跨界”的小小试水，其中就包括了白天鹅壹号(即A4栋物业)。
龙成集团地产开发项目不多，但能在去年拿下该物业，并打造成商业大平层出售，还是具备一定市场眼光，毕竟现在广州的大平层市场真的很火爆。
中指数据显示，近两年广州商业大平层的成交一路上扬，四年内成交面积暴涨了超过8倍，每一年都在不断刷新纪录。
当下白鹅潭壹号入市，也算踩中了市场机遇。
钢铁出身的龙成集团出手，能否让项目大获全胜，赢得好成绩?我们拭目以待。
