广州市规划和自然资源局于3月17日发布了一则规划公示公告，关于广州市瑞湾房地产开发有限公司2018NJY-7号地块项目批前公示。要知道这个块地块已经出让五年了，但是却迟迟未有动静，终于在3月17日，也就是易主的第四年，等来新进展了!
广州市瑞湾房地产开发有限公司2018NJY-7号地块项目，位于广州市南沙区万顷沙镇昔仓路以南、万泰路以东、十四涌以北。地块一开始被深圳鹏瑞地产于2018年以87797万元+900㎡配建拍下，折合楼面价4913元/㎡。
值得一提的是，当时地块出让的条件相对苛刻，要求竞得人自持扣除配建人才公寓后的计容总建筑面积的100%，并且在取得房地产权登记后持有年限不可低于10年。就在外界猜测鹏瑞地产是否会把下一个“深圳湾1号”打造在万顷沙的时侯，鹏瑞地产却没如大家所愿，在2019年5月将地块转让给广州南沙开发建设集团有限公司。
而南沙开发建设集团此前披露消息，该地块项目预计2024年竣工，规划18栋住宅，其中10栋平层建筑，8栋复式建筑。
接着来看下本次项目方案调整批前公示内容：
1、16#楼总层数由24层调整为27层，建筑高度由H≤80.1米调整为H≤89.25米;
2、居民健身场所地面积1200平方米位置调整，由5#楼北侧调整*13#与15#楼之间;
3、幼儿园北侧地面机动车及非机动车位布局调整;
4、地块内道路、绿地、场地布局调整;
5、相应各项指标进行调整
小编在这里也把调整对比图整理了出来。
目前，万顷沙板块在售的楼盘有：中国铁建海悦国际在售建面约81-101㎡复式三*四房，单价约2.1万元/㎡;中建弘阳德信·湾璟壹号在售建面约95-119㎡三四房，单价价2.1万元/㎡;星河·畔月湾在售建面约76-126㎡二*三房，单价价2.2万元/㎡(价格仅供参考，以实际为准)。
届时，南沙2018NJY-7号地块项目又会以什么样的价格面世呢?我们拭目以待吧!
