归谷·LINK位居科学城*地段，坐落于广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处。
科学城占据广深科技创新走廊科创大动脉顶端，经过20多年的发展，它已由产业集聚的起步发展期迈入产城融合得科学发展期，堪称“广州硅谷”!
而归谷科技园也正是区政府从美国硅谷招商引资的*产业项目，依托美国硅谷科技协会、美国硅谷科技咨询委员会等资源平台。
归谷·LINK致力打造美国硅谷式新科技文化生活社区，商业便利在日常工作、生活中的重要性已不言而喻。
归谷园区周边汇聚8大商圈，以大型城市商业综合体万达广场为*，高德汇、萝岗商业综合体(规划中)、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺*、飞晟汇、奥园广场等商圈布局，完善。
成熟的外配套商圈将强力助推构建归谷·LINK科技人居新物种，服务归谷菁英所需、所求。
归谷·LINK项目在科学城的科丰路、开泰大道交汇处，楼下就是在建的地铁7号线科丰路站。也就是说，这是妥妥的三地铁交汇楼盘，来往广州各地都十分方便。
值得一提的是，这里周边还有万达广场、高德汇、大壮国际广场等八大商圈以及省级教育、三甲医疗配套，生活在大自然中却与繁华都市不曾远离。
*推46-115㎡极客SOHO单位，全明廊设计、全景采光，让精英群体对生活的每一分想象都能在此体现。
而园区车位共计1348个，乍一看高于公寓950套的总户数，但车位是公寓与写字楼共享的。
其中，A1、A2栋是可售的SOHO产权公寓。
SOHO是“Small Office(and)Home Office”的简称，说白了就是商住合一的公寓房，除了居住功能外，还拥有注册公司的商业*。
两栋楼栋呈“工”字形设计，避免了传统公寓“门对门”、出门即与对面邻居近距离接触的尴尬，有利于提高各户间的私密性。
楼高30层(含2层底商及1层架空层)，每层4梯17户，现在市场上的很多公寓楼动辄4栋20多户，相比之下归谷LINK的电梯配比明显更高
目前，在推产品为建面约46-115㎡的四种户型，实用率将近80%，产权40年，物业费为6.8元/㎡/月。
从现场踩盘和户型结构图来看，46㎡和55-59㎡的两种户型朝向为北。
虽然客厅和卧室集中在同一个空间里，和传统的单间公寓差别不大，但室内空间也还宽敞。
而108-114㎡和115㎡的两种户型更具亮点，不仅将空间分隔设计成“三房两厅一厨两卫”，空间利用率和私密性更高，还配置了一个小阳台，虽然不是“厅出阳台”，但总的来说居住体验提高了很多。
115㎡户型的客厅朝向为西，下午会有一点西晒，而108-114㎡户型的客厅则朝向东边。
其实，这两个大面积的户型有点类似于住宅的“小三房”，只不过公寓终究有产权年限少、无法落户、无学位、不能明火做饭、水电费和物业费高的缺点。
但是，若是跟同类产品相比，归谷LINK的居住舒适度确实要高于传统的公寓房，可以作为自住、投资或是企业购买用于办公一个选择。
