万科城市之光清盘，要冲6万/平?!
近日，有中介发朋友圈称，老黄埔的万科城市之光*后的A8栋即将推出，单价在6.5万/平左右。
这是什么概念?
2020年底项目*次开盘，均价3.9-4.5万/平，如今售价在5.8万/平左右。
如果A8栋真的卖到6.5万/平，那就是比开盘涨价超了50%，比在售的A6、A7栋涨了12%。
说实话，2023年初，也有很多新盘喊涨，但涨幅这么大的项目还是不少见。
值得一提的是，据克而瑞数据，万科城市之光在过去的2022年已经成功“掘金”85.33亿，成为全市商品房销售金额排行榜季军，仅次于番禺的越秀和樾府和海珠的琶洲上品。
一模一样的户型，现在入手A6、A7栋是5.8万/平，A8卖到6字头，看中这个盘的朋友，是不是该入手了?
大家都对万科城市之光都很熟悉了，要了解城市之光，关键词有5个：区位OK、交通便利、配套成熟、自带教育、体量超大。
一个项目能够集五个*于一身，也是不多见的，这个项目能成为网红盘，还是有道理的。
作为老黄埔文冲板块的旧改大盘，城市之光总占地约50万平，建筑面积约200万方，这么大体量摆在这，想不被注意都难。
万科城市之光吸引购房者的理由有很多，譬如“交通路网发达”、“周边教育好”、“商业气氛浓厚”、“未来有发展前景”……
实际上，这千千万万个理由，*后都能总结为四个字：优渥地段。
因为地段好，所以项目有广阔的发展空间，能够给予购房者关于板块前景的巨大想象力。
万科城市之光位于三大CBD“黄金三角”的东面，中山大道、黄埔大道、临江大道，三条黄金主干道交汇，承接白鹅潭、珠江新城、金融城等高地的外溢利好，坐拥广州横轴资源。
万科城市之光项目周边三地铁线、四地铁站环绕，距离*近的5号线文冲站仅约90米，大沙东站约350米(据高德地图测量)，建设中的7号线二期(数据来源：广州地铁，具体以政府实际实施为准)、13号线裕丰围站也在附近。
而项目所在大沙地商圈，配套也算比较齐全，惠润广场、丰乐商业街、沃尔玛，远一点还有美林天地等大商场。
此外，万科城市之光所在的文冲板块，是第二CBD临港经济区的*，是黄埔区政府在*打造的区域。
目前项目主推的楼栋，就是这里的A6和A7，其中A7更靠近水系，两栋楼都可观赏园林和水景。
户型涵盖建面约92-141㎡的三到四房，能满足不同预算的置业需求。
92-96㎡的三房适合*次置业的购房者考虑，竖厅格局，动静分离。既有南向，也有望花园性价比高的房源可选。
120-123㎡四房设计有多种户型格局，都配备了入户花园、大阳台、U型厨房。
预算更充足些，直接选138㎡四房，五开间朝南和客餐厅南北对流，还有超6米的南向阳台，主卧更配备有步入式超大衣帽间。
