2018年长隆地铁站上盖地块被广州地铁拿下，遂引入新世界合作开发。好地段+好开发商，还是*前卫的TOD理念，让人一整个期待住。
四年过去了，广州的TOD项目已经遍地开花，长隆这个地块也终于犹抱琵琶半遮面般出场了，项目取名新世界耀胜尊府，用“尊府”告诉大家，这是新世界*高标准的产品。
先在天上看看整个板块配套。
汉溪长隆地铁站就在项目正下方，是7号线与3号线的换乘站，其中3号线价值更大，直连珠江新城，去东站、机场也可以直达不换乘。
左边是长隆板块的几大商业体，有奥园城市广场、时代E-Park、保利大都汇等项目，品牌业态非常丰富。
门前马路是汉溪大道，车流量大，也是番禺的东西主干道，隔着马路就是长隆游乐园，建筑低矮，视野开阔。
这个项目被*多人诟病的是剪刀煞，新光快速与汉溪大道环绕整个项目一大半，西面与北面都是大马路，西南向景观也不算特别好，景观主要集中在东面的万博城市景观与北面的长隆自然景观。
进去售楼部后，感受会比在外面好很多，这点不得不佩服港企开发商对于氛围感的营造。沙盘可以清楚地看见整个项目的精华部分，涵盖写字楼、商业体、住宅、*会所。
东北向是望自家商业体和会所，远眺万博CBD。不过低楼层会被隔壁的奥园广场挡住。
销售介绍耀胜新世界尊府是TOD项目，配建的商场有8万平，将会引入K11团队运营。说实话8万平面积不大，顶多是个中小型商场，但是加上隔壁好几个大型商城，整个长隆商圈还是很强的，K11算是来为长隆商圈拔高的。
据说未来业主还有专门的通道连接地铁站，整个小区都要二层连廊连接，出入地铁都不需要担心日晒雨淋。这点对居住体验提升还是非常大的。
然后问及教育问题，项目自己配建了一个幼儿园，就是目前售楼部所在地方，未来会交给区教育局统筹。关于小学、初中的问题，销售的回答模棱两可，更多是强调周边有非常多不错的民办学校。
让人眼花缭乱的户型
新世界耀胜尊府的户型一共有12个!产品上有平层、复式，面积段覆盖刚需到改善，选择非常之多，开发商这是想覆盖全部潜在买家呀。因为样板间不让拍，所以只能先给大家介绍下其中个别户型。
82㎡平层户型是整个项目面积*小的，是上车门槛*低的户型。户型方正，朝南向阳，有两个阳台，其中一个是+1空间，可以改造成房间，面积不小，可以做一个正常的卧室。
92㎡平层三房两卫跟82平是在同一条梯腿，只不过92平是在高层才有。比起82平多了一个洗手间，更适合刚需上车，用起来也更方便了。
108㎡平层单位是单边位置，并且户型百变，可以做成小四房，也能做成大三房。不过说实话，这个户型阳台不大，显得房间很小不够大气。
114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。
120㎡也是复式户型，一共五空间双卫户型，*层从卫生间进去的那个房间有点鸡肋，改成房间不妥，当成洗手间又太大了。瑕不掩瑜，二层主卧空间很宽敞，相当于平层140的使用面积是有的。
后记
新世界耀胜尊府地段很好，交通和商业都是加分项，但是教育是短板，所以开发商也很聪明地把户型都做成刚需、刚改。
对于珠江新城通勤的年轻人来说，这个项目非常便利，衣食住行样样齐。
但是现场问销售价格，销售说目前还没价格，但会参考周边定价，应该会有惊喜。
