祥兴大厦是龙口商圈内的优质小区，小区位于广州市天河区，建成于1996年，由广州长兴房地产开发有限公司建造完成，祥兴达物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有24年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
计算到2022年6月，小区挂牌均价为50823元/平方米，低出龙口均价(5.68万/㎡)5972元，比天河区均价(5.23万/㎡)低约1458元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格*。
祥兴大厦在近6个月期间，成交量在龙口区域内排名第8。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，整体房价在160万到660万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，低总价，冬天可享受长达7*的暖阳照射，家中暖意十足，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物*中天购物城，大约985米左右的距离。
中天购物城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有中山大学肝脏病医院(三级甲等医院)、中山大学附属第三医院(三级甲等医院)、武警广东省总队医院(三级甲等医院)、南部战区空军医院(三级甲等医院)、暨南大学附属*医院(三级甲等医院)、广州博爱医院、侨怡苑医院、广东燕岭医院、广州鹏爱医疗美容医院、华仁笔记本维修医院、广州九洲医院、广州仁爱天河医院、华南师范大学石牌校区医院、广州市白云区人民医院、广州市第十二人民医院、中山大学光华口腔医院、华南农业大学医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了祥兴大厦，龙口板块还有哪些二手房小区可供选择?
金田广场(建筑年代：2017;均价：65651.0元/㎡)
保利中辰广场(建筑年代：2012;均价：70111.8元/㎡)
保利中宇广场(建筑年代：2012;均价：70706.5元/㎡)
瑞安创逸(建筑年代：2009;均价：74588.1元/㎡)
银汇华庭银汇阁(建筑年代：2009;均价：73893.0元/㎡)
