位于金融城板块棠下片区的珠江天郦项目从2022年底一直谣传要开盘，终于在2023年春暖花开的时候与大家见面了，价格9万+，总价门槛超1200万。
*即是价值，金融城新盘供应一向较少。
近几年来，金融城仅出让了一宗商住地，就是合景泰富在2019年拿下的黄埔大道东646号地块。
目前该地块已打造成臻溋 · 名铸，价格超20万元/㎡。
不过，近日金融城的另外一个新盘珠江天郦也即将登场，吹风价10-12w/平。目前已经开启冻资选房了。
地理位置优越，配套成熟
珠江天郦所在的板块，正是属于金融城辐射的区域。要知道，金融城的定位是非常高的。
它和珠江新城、天河北共同组成的天河CBD，是三大*CBD之一;和琶洲、大学城、鱼珠组成的广州人工智能与数字经济试验区，是国家*批人工智能创新应用先导区。
由此，金融城和珠江新城、琶洲形成了一个“黄金三角区”，荣登广州*圈层。对广州来说，现在主要看珠江新城，未来主要看金融城。
同时，项目临近中山大道，位于骏景花园东北侧，卜蜂莲花附近。
其距离地铁车陂站很近，步行约5*即可达。另地铁车陂南站以及建设中的13号线二期棠下站也在附近。
BRT天朗明居站就在门口，有多条公交路线可达黄埔番禺白云多地。
周边配套已非常成熟，既有卜蜂莲花、沃尔玛等商业体，也有骏景花园、天朗明居等社区，生活氛围浓厚。
此外项目旁边还规划配建合生汇广场，定位为华南超大体量的*商场，有望填补周边*消费的空白。
仅5栋住宅，*推125-180㎡户型珠江天郦占地仅2.3万平方米，项目拟建5栋32层高的住宅，底下规划有幼儿园、部分商业还有养文化室、星光老年之家、等公建配套。
因为面积小，规划的5栋住宅楼连在一起，分别为A、B、C、D、E楼栋，都是32层高。
项目拟推125-180㎡户型，两梯三*五户，面向改善型客户，合计共580户，*开A栋的125-140㎡四房。
建面约125㎡的四房：格局方正动静分区，LDK一体化设计让家多出10㎡，主卧套房设计生活更加从容有序，美中不足的是此为北向户型。
建面约140㎡竖厅四房：则为广东人*喜欢的南向户型，三面采光全明格局，约34.7m²套房式配有独立衣帽间，满足改善人群的高阶需求。
建面140m² 横厅四房：南向大开间通风对流，约7.7米超长阳台尽享霸气人生。
建面180㎡的大平层：只分布在B栋的西南梯腿，货量很少，户型图看起来颇有豪宅味道。约17.6米四开间、13米的超长景观阳台、阔绰主卧、三卫设计，土豪的典藏之选。
售楼部和样板间已开放，真实表现欢迎来现场观看。
