琶洲南TOD一直是海珠区流量红盘，项目紧邻琶洲，还是地铁赤沙站上盖，同时自带9年制学校，定位*改善+豪宅大平层户型，在广州基本没有能打的对手。接下来，龙潭TOD准备上新，抢不到琶洲南的小伙伴可以看看这个新盘。
龙潭TOD叫法只是因为位于18号线龙潭地铁站上盖，其实地块名为石榴岗南侧台涌地块。地块共分为三块，两块住宅，一块中学规划用地。
地块位于海珠区中部，新滘中路北侧，石榴岗南侧，龙潭东环街东侧，靠近华南快速干线。周边有在建的环城线广州地铁11号线、地铁18号线、地铁12号线，规划有赤沙、石榴岗地铁站，交通线路四通八达，十分便捷。
而且地块南侧靠近海珠湖公园、海珠国家湿地公园，环境资源优渥，周边配套齐全，地块质素佳。
项目由广州地铁操刀，预计营销节奏做起来肯定没有越秀快，不过价格来看不会便宜！而且地铁龙潭站也预留了出口给龙潭TOD，到时回家会更方便！
小区预计有4栋住宅，总层高约30层，户型面积有97-121-130-142-150-178方，总货量400多套。
龙潭TOD地价虽然才3万，不过由于*建筑难度大，加上地铁操盘节奏，预计价格不会太低，总体价格肯定8万+起，大户型也许会去到9-10万+。
另外，琶洲南TOD即将加推新楼栋，分别是10#的215平和143平，还有整个项目的*3#325平单位。目前来看，估计又是“抢货”现场。
琶洲南附近还有一个盘——保利湖光悦色，面积段有120-130-142-200方四房户型，单价7万出头就能拿下。保利湖光悦色也在清货中，不到100套的尾货今年很大概率就会清盘。所以，想要的小伙伴们也要尽早下手了。
越秀琶洲南TOD
在售价格：均价95000元/㎡
地址：广州市海珠区琶洲南金运路
电话：400-8327-668转1
