给大家推荐嘉怡苑小区一套二手笋盘，80平方米，2房2厅1卫，590万。西南向，产权清晰，证满5年，学位不占用。看房方便，随时可以交易。
小区：嘉怡苑（小区管理）
面积：80.8㎡（2房2厅1卫/西南向/精装修）
价格：590万（单价7.3万/㎡）
产权：满五不*/低税
学位：华阳小学（省级、不占）、直升广州中学（省级）
*卖点：户型方正，格局合理，利用率高；采光好，视野无遮挡，精装修，拎包入住，性价比高；华阳小学和广州中学，省级学位，教育资源好；小区内部拥有停车场、幼儿园，周边配套设施完善，生活便捷。
嘉怡苑：天河黄金地带，兼具安静与繁华
嘉怡苑位于天河北路与天寿路交汇处，出行很方便，附近有天河北公交站，有多路公交路线途径，接驳各繁华地段。
小区内拥有停车场、幼儿园，附近即为天河区五一幼儿园、*小学华阳小学、中信广场、林和西地铁站、天河体育*及各大银行网点等公建配套，周边配套设施完善，居家便捷。
小区内有运动设施，有凉亭，可供小孩老人体闲玩耍，跟朝晖苑共享一个绿化花园，小区自带幼儿园，小孩下楼即可上学，非常方便。
距离小区南侧100米正在建设的11号地铁，线路穿过天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大*城区，预计2023年年底开通，楼下100米有公交车站。
嘉怡英文实验幼儿园，供业主小孩优先就读。华阳小学本部校区，直升广州中学，天河区**中小学。
