从*次面世*今，建发明珠湾玺就一直是南沙的实力红盘，2022年登顶南沙新入市住宅项目成交金额*1！建发明珠湾玺位于南沙区明珠湾板块的凤凰二桥，目前在售建面99-142㎡的二*三房户型，均价约34000元/㎡。
从区位图来看，建发明珠湾玺就坐落在整个横沥岛尖的*位置，处于住宅区与金融商贸区之间，离横沥地铁站非常近。交通十分便利，未来受到横沥发展的利好辐射也*快，可以想象当横沥岛建成后，以建发为起点，去任何地方都十分便利。
建发明珠湾玺距离18号线横沥站（规划出口）仅约250m，距离NS2环线（32号线）横沥东站（规划）的直线距离也仅约450米，一*歌的时间就能走到地铁站。
通过18号线，2站到达珠江新城（快车），轻轻松松打一盘王者就到了；或者坐到番禺广场站换乘22号线，3站就可到达铁路枢纽广州南站，快速奔向全国各地。
值得一提的是，18号线除了将通往中山、珠海，也有可能连通深圳，通过南延段与深大城际互联互通，22号线也确认了将打通*深圳光明城，未来从项目出发，拥抱深港澳，近在咫尺。
加上NS1环线（规划）、15号线（规划），以及南沙港快速、广澳和深中三高速，立体交通网路铺就，带来更科学、更高效的出行体验！
*的地段能够带来*资源配套。
建发明珠湾玺“*2公里精华圈”，步行约500米就能到达约20万平的地下商业（规划中），体量约1.3个花城汇；一桥之隔的灵山岛约4万平的地下商业广场（招商中）也能就近共享。
项目2公里范围内规划了12所优质学校，其中十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校就有3所；中大光华口腔医院（规划）、中大附属*南沙医院（在建）等也时刻为业主保驾护航。
另外值得一提的是，建发明珠湾玺两面临水，坐拥内外双公园，是岛上目前*一个地块不被切割、公园可连片开发，社区内型围合式园林景观的新盘。
产品方面，建发明珠湾玺主打建面约99-142平创意三*五房产品。
建面约99平南向创意三房，园景阳台约6.4米长，主卧带套间设计，而且270°采光+满墙飘窗，通透、舒适；另外创意空间可随着家庭需求打造成兴趣空间或房间，二胎时代轻松满足。
建面约116平创意四房，四开间南北对流，约11.2米超长采光。全屋南北对流，四开间约11.2米南向采光；约6米阳台北望江景，餐厅超大飘窗南享社区园林，享受双倍的空间及视野感。
建面约142平创意五房，五开间朝南，观江揽园，*人士的标配。进门就是超大空间尺度的客厅贯通约6.2米开间的观景阳台，再搭配270°的巨幕视野，体验感不输200平的大平层。
2023年是三年疫情防控放开后的*年，全国各地大力搞钱，经济复苏、就业改善、居民收入回升是明牌，楼市或将会回暖。
告别普涨的年代，买房更看重稳定性，重质不重量，要挑*潜力地段上的优质产品——如建发·明珠湾玺一般，占据金融岛**，品质经得起对比。
