*新LPR出炉了！央行于2月20日公布了2月*新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
从公告上来看，此次的利率与上月持平，没有变动！而距离上一次调整，还是在2022年的8月！换而言之，已经连续7个月维持不变了，降息依旧落空！
小编在这里也整理了广州各大银行的*新房贷利率。
从*新整理的情况来看，各银行实际执行房贷利率无明显变化，皆保持历史低位，基本是按照LPR的标准执行；*套利率实行不加点政策，二套房贷利率LPR+60bp（4.9%）。
就在前几天，小编的朋友圈也被业内好友刷屏，内容皆是关于放宽了房贷年龄期限的。为此，小编也询问了银行内部好友，整理了部分银行目前对房贷年龄的要求。
从上述情况来看，*长可贷到75岁的有五家银行、70岁的有四家银行。其中工商银行*长贷到65岁左右，优质客户可放宽*70岁，整体偏低一些。另外民生银行则表示如有直系亲属做担保，可以延长*85岁左右。
总体而言，能贷到多少岁还得看贷款人的资质、是否有担保，以及房子的楼龄等。且相同银行在不同分行的贷款政策或有不同，如有需要，具体情况需致电银行了解。
*近有想在广州置业的朋友们不妨抓住机会，与其究竟利率是否会进一步下调，不如关注市场回暖将带来的涨价潮！还是那句，想买梦中情房一定要趁早！点击小窗口联系我们了解更多信息！
