番禺区去年新开盘的*晴翠府，即将加推建面约89㎡三房，总价250万元起，另还主推建面约88-130㎡三*四房。*晴翠府距离地铁番禺广场站约3公里，待17号线桥南站（规划中）落成后，地铁交通将会更为便利。
*晴翠府占地约6.63万方，分为两个地块开发，绿化率约30%，容积率为2.8，总户数为1262户。
小区一共由12楼栋组成，1#为小区晴会所，8#为社区*，10#、12#为配建的回购住房，其余可出售的住宅共8栋，为32-34层高两梯四户。由于地块朝向问题，基本上是户户朝南。
从任何角度看，*晴翠府的户型都可以打高分。
三房、四房户型的朝南面做到2面朝南是及格，3面朝南是良好，而*晴翠府做到了4、5面朝南，达到了优秀的程度。
户型的大飘窗增加了采光，扩大了景观面，并且所有飘窗都利用起来，增加使用面积，实用率高达94%。
这样一来，*晴翠府每个户型都能比外面的常规户型多10多平方米的使用空间。
*晴翠府位于番禺的桥南板块，距离*近的地铁站番禺广场直线距离大约2公里左右。
项目所处的区域周边都是老街区，日常生活配套方面不用担心，据说项目还会配建肉菜市场，满足生活需求。如果想要大型商业*，周边有奥园广场、永旺梦乐城等等。
教育方面，项目不远处为蚬涌俊贤小学。*捐赠办学，蚬涌俊贤小学纳入市桥实验小学教育集团名下。（具体招生请以教育局文件为准）
此外，广州市番禺区*医院、岭南公园、草河湿地公园均在周围，整体资源还不错。
*晴翠府距离北边的市桥水道直线距离大约400-500米，而且由于周边没有高耸的写字楼，多为平房，所以项目的中高楼层都有机会能望江。
桥南作为番禺发展许久的老城区，周边生活氛围还是很浓厚的，再加上现在价格也不高，250万即可上车，*晴翠府比较适合在周边板块工作，老番禺改善一族。
