单价10万+，中海映澜台，2023年广州江景豪宅的独苗

广州珠江三十公里景观轴，全程参与“西、中、东的建设，作为全市*拥有珠江前后航道的岭南滨水区，且看”海珠“。

以往的豪宅，为了望客户有更加直观感知其产品价值，大部分的开发商，都是采取直接方式，砸钱，堆砌昂贵的材料。

今年哪个盘*抢风头？海珠琶洲南TOD必占一席。

但市场不允许你独自美丽，到底今年还有没有盘能与它抗衡？

大家是不是几乎忘了，去年中海高价拿下的蚝壳洲地块。

去年拿的地，在网红盘中海观澜府隔壁，同样也是临江地块。目前已经开始内部认购了...单价10万+(价格仅参考）

中海映澜台，2023年广州江景豪宅的独苗，独此一份、别无二家！

对海珠而言，它迎来了今年*值得期待的豪宅；对中海，也搬出了整个集团**的产品线。

*此，海珠呈现东有越秀琶洲南TOD，西有中海映澜台，形成了双雄称霸的大格局。

中海映澜台地块位于海珠区石溪村，临近珠江后航道，拥有一线的江景资源。地块为商住用地，占地1.79万㎡，容积率为5.75，计容建面为6万㎡，其中商业建筑面积3万㎡。

和大多数*区*住宅类似，中海映澜台项目走的是小众而奢华的路线，定位比中海广州过往任何一个楼盘都要高。

项目周边目前现状需要进一步完善，需要等石溪旧改，时间有一定的不确定性。

近期传来消息石溪旧改投资额追加到190亿，第三稿方案也已上报住建局，改造箭在弦上。而海珠十四五产业规划，更将海珠创新湾定位为：南部发展新极点。双buff加成，足以看出中海的前瞻性。 

同时，中海映澜台距离琶洲、珠江新城不到20公里，而未来随着石溪旧改的启动，也将推动项目面前的环岛路建设，高效串联起海珠全岛；

加之项目直线约150米处是10号线大干围地铁站（在建中），直线1公里内还有南洲站、石溪站，无论地铁还是驱车都能畅享便捷生活。    

况且，作为集中海大成者的豪宅项目，中海映澜台占据的更是稀有的江岸资源，一线南向观江，距江岸不到78米微距，江面宽度据说有约800米。

中海映澜台主打豪宅大户型，主要有180、200、240平方米三个大户型，还有部分140平方米的北向户型。目前流出的户型图仅有三个产品，分别是180㎡、200㎡和240㎡。

*小的180平户型，进门处是一个独立的入户花园，私密性做得比较到位。

双套房设计，其中内侧的主套做了转角飘窗，景观面较大。

L型的厨房连接家务阳台，还做了岛台设计，LDK的概念在这个户型里表现得*，利用率高。

整个户型*大的亮点，当属连通次卧的长阳台，阳台还做了空中花园设计，后期也可以将空中花园并入次卧，增加次卧面积。

200平户型基本是180平户型的“镜像”放大版，较为不同的是，200平户型带了独立的电梯厅，做到了私梯入户，进门处做了储物间，细节加分。

240平的户型做了三主套设计。为了追求舒适度和景观面*大化，两间套房与客厅并排，形成了三开间朝南的布局。

客厅、厨房跟餐厅都采用了当下*流行的开放式设计，整个公区做的很开阔。

客厅外接的L型长阳台做的十分大气，整个空间的采光跟观景效果很不错。

中海映澜台是当之无愧的江景豪宅，不仅配套齐全，户型也*。

中海精工品质和物业服务一向受大众认可，打造豪宅方面也得心应手，深得富人心，而且中海映澜台项目在物业服务相比过往其他项目做了升级，会有更好的体验。

目前市面上，2000来万预算想要住改善型大平层，尤其是想要市区望江大平层的话，可选的不多，中海映澜台算当中非常优秀的一个，有兴趣想了解产品户型及售价可以预约或咨询。

【 中海映澜台 】

约 180-240m² 大平层江景豪宅

欢迎预约到访鉴赏