手持约80万*付，在广州*区还能买新房吗？有！而且还近地铁，那就是今天要带大家去看的——总价*低268万即可入手的品实云湖花城！
交通：地铁8号线在旁 周边四条高速环绕
项目位处白云湖数字科技城，距离地铁8号线亭岗站C出口约380米，从地铁出来就能看到。整条线路贯穿白云、荔湾、海珠，可换乘14条地铁线，日常通勤还是比较便捷的。
如果是自驾，周边许广高速、华南快速、机场高速、环城高速等四条高速，其中通过华快往西走就是佛山金沙洲、里水、黄岐，往东走就是白云山，可接驳机场高速和环城高速，前往荔湾、越秀、天河可以走许广高速。
配套：自建约1.5万㎡配套 配建12个行政服务配套
配套方面，项目旁边约300米处有标达广场，现在部分商铺已经开业，小朋友的兴趣班、瑜伽室、便利店、服装店等等都有。
再往远一点走，约1.5公里还有石井国际大厦和万民广场两大商业，再往东走还能去到百信广场，或者通过黄石西路去往白云新城。
与此同时，品实云湖花城总建面达到78万㎡，妥妥的大盘体量，社区内各项配套自然也相对完善自带约1.5万㎡商业街，包含肉菜市场、超市以及其它丰富业态，日常逛街、聚餐，下楼即达。
此外，小区还拥有12个行政配套，政务服务*、老年人星光之家、派出所、公交总站等等都有。
广州图书馆分馆也开进了小区，周末想要寻一个安静的去处，这里就是不二之选。
除此之外，社区内还有为业主打造的线性公园，遛娃、散步、锻炼皆宜。
有老人和孩子的家庭，也不用为就医而烦恼，楼下就是约4000m²的社区卫生服务站，日常的医疗护理都可快速响应。
可以说，住在这里，小区门口都不用出，就能满足日常所需。
社区：分南北两区
住宅区全新推出3期1、2栋，*低总价258万可入手。
整个小区以大门口为分界线，分为南北两区，北区配建有18班幼儿园和九年一贯制学校，已封顶，待移交给教育局（具体入读条件请参照当地教育局*新发布文件）。
南区为住宅区，通过沙盘可以看到，住宅的楼间距非常宽，可去到82米，约18万㎡公园式园林，篮球场、乒乓球场、羽毛球场、游泳池、阶梯式公园、5公里的马拉松跑道都有。
整个住宅区共有19栋楼，分四期开发，一期17-19栋，总高46层高，3梯7户或者3梯6户；二期11-14栋，11、12、14栋为48层高，13栋47层高，3梯6户；三期1、2、6、7栋，总高29层高，3梯6户。
目前全新推出的是3期1栋和2栋，29层高，3梯6户设计，预计2024年年底交楼，户型涵盖建面约70-188㎡3-5房，一共6种户型，满足不同家庭的置业需求，售价3.7-4.2万/㎡，总价*低258万，*付三成*低不到80万可上车，除了70㎡的户型，其它户型均带主套。
先来看看建面约70㎡3房2厅1卫，北向，户型方正，动静分区，带双阳台，生活和休闲可独立分开，卫生间互不干扰的三段式分离设计，能够很好地保持家室内干爽。
建面约70㎡3房2厅1卫户型图
建面约70㎡3房2厅1卫样板间
建面约87㎡4房2厅2卫，南向三开间，客餐厨一体化，生活动线流畅，主卧做了套房设计，提高生活私密性。
建面约87㎡4房2厅2卫户型图
建面约87㎡4房2厅2卫样板间
建面约102㎡4房2厅2卫，东向四开间，入户花园可根据需求改造成书房或者茶室，灵动实用。
建面约102㎡4房2厅2卫户型图
建面约102㎡4房2厅2卫样板间
建面约113㎡5房2厅2卫，南向四开间，入户处带多功能房，阳台约6.3米一直延伸*次卧，采光通风更佳。
建面约113㎡5房2厅2卫户型图
建面约113㎡5房2厅2卫样板间
建面约118㎡5房2厅2卫，南北对流，四开间朝南，约8.5米客厅，更大面宽享受更多采光，厨房带生活阳台，宽敞明亮，方正实用。
建面约118㎡5房2厅2卫户型图
建面约118㎡5房2厅2卫样板间
建面约140㎡5房2厅3卫，南向单边户，横厅设计，视野通透，7.2米超大阳台，可尽情享受园林美景，拐角处可改造为多功能空间，双主套设计，给主人和长辈更多私密空间。
建面约140㎡5房2厅3卫户型图
建面约140㎡5房2厅3卫样板间
总结来看，项目在社区配套和户型设计上都照顾了不同家庭的居住需求，总价*低268万置业*区地铁旁。
