南沙网红大盘【越秀国际总部广场】百万方TOD综合体！

众所周知，南沙利好很多，*新区、自贸区、广州副*、湾区门户……

更重要的是，南沙成熟了。

一方面，南沙想清楚了自己的*，明确了方向，知道路在何方，走得更踏实。

另一方面，南沙像一个成熟的男人，发声少了，但动作更快，更迅猛，撸起袖子就是干。

现在我们要介绍，南沙网红盘越秀国际总部广场，这是南沙百万方TOD综合体。

越秀国际总部广场项目位于南沙金洲蕉门河*板块，商务及政务双圈交汇，项目通过空中连廊直达4号线金洲站。

目前，项目在售建面约40-84㎡双钥匙LOFT，约5米层高、带阳台、可中式厨房，不限购，总价约65万起。

越秀国际总部广场，位置在广州市南沙区4号线金洲站*，邻近有莞佛高速、进港大道以及环市大道中等多条主干道。

论地段，蕉门河两岸的金蕉板块在南沙算得上是配套*为成熟的区域。

尤其是商业，有广州南沙万达广场、万家好商场、奥园·海景城中环广场、越秀滨海隽城商业广场以及越秀国际总部广场自带的10万㎡艺术购物*。

而这10万㎡的艺术购物*暂命名为悦汇城，在广州老城区荔湾就有一个同款。

物以稀为贵，曾经偌大的南沙周末只有万达广场一个休闲购物的商地，未来悦汇城将会是下一个。

医疗方面，项目周边有广州市*人民医院（南沙分院）；教育方面，有广州市南沙*中学、金隆小学、新徽学校，能满足日常生活需求。

值得注意的是，蕉门河街区公建配套虽然丰富，但居住项目也是相当之多，有越秀滨海御城、越秀滨海珺城、滨海半岛、南沙滨海花园、广隆苑、时代云图、泊寓公馆等近10个项目。

周边教育：越秀地产撷取人生不同阶段对人文学识与人生陪伴的需求，针对不同社区规模设计了三大儿童主题成长乐园、四点半学堂、植物认知课堂等，为孩子提供一方快乐成长、自由探索的童乐天地。

从越秀国际总部广场现场沙盘来看，项目主要分了南北两处商办公寓、越秀天珹住宅以及悦汇城购物*共四大板块来开发。

其中，悦汇城部分的*写字楼、写字楼由越秀地产自持，部分将用作越秀湾东区域总部的办公场所。而住宅和公寓产品仅剩下北侧4-4栋正在清货。

由于拿地时间较早（2017年），如今项目产权尚剩35年，期满后可通过补缴土地出让金的方式进行续约。

楼栋共有38层，按照5米挑空的楼高来计算，大楼高度等同于一座超60层的住宅。

从项目4-4栋的标准层平面图来看，产品有40㎡、47㎡、51㎡、64㎡、65㎡以及84㎡共6种不同面积户型，毛坯交付。

65㎡ 

从样板房情况来看，因为项目是毛坯交付的，所以装修仅作参考。项目虽说带阳台，但阳台是在房屋侧开的，而不是外延出去的露台。

业主打通阳台空间后，户型应与市场上绝大多数的公寓户型无异，但阳台空间是“半价”的，也可以算是一种优惠吧。

47㎡ 

47㎡样板房的基本情况和65㎡类似，空间面积小巧，更适合投资客选择。

要知道，在南沙还是属于番禺的时候，越秀已经遇见南沙了，所以，越秀是懂南沙的。

而22载深耕，越秀在南沙已经开发约20个项目，拥有10万+业主，成为建设南沙的*力量，中坚力量。

可以说，越秀离不开南沙，南沙不能离开越秀。

【越秀国际总部广场】

5米层高·不限购·不限贷·中式厨房·采光阳台

约40-87m²*