2023年在南沙买房应该怎么样选？这些新盘不能错过-亮点好房

南沙，与东莞、深圳一湾之隔，西接佛山、中山，距香港直线距离约38海里、澳门直线距离约41海里，便捷通达湾区11座城市以及5大国际机场。

这个恰当的距离，让南沙恰似一个战略支点，有足够潜质成为湾区枢纽。

2023年在南沙买房应该怎么样选？这些新盘不能错过

正如延长18号线、22号线的跨城地铁（规划中），交汇枢纽均经过南沙，同时，坐拥广州出海口的南沙，也有了面向世界的期待。

Ⅰ南沙湾·越秀·珠实丨天悦海湾

想要湾区范的生活，南沙湾的越秀·珠实丨天悦海湾（标准案名：隽浩启澜花园）满足你！

“有山有海有地铁有邮轮”的南沙湾，能满足你关于面朝大海、春暖花开的想象。

南沙湾先行启动区既有国家利好加持，也是南沙成熟生活宜居之地，南沙客运港、国际邮轮母港、南沙游艇会、南沙高尔夫等现成湾区配套，可盐可甜，让高大上的国际配套，与小确幸的生活惬意相伴。

越秀·珠实丨天悦海湾，则落子南沙湾近2km烫金岸线，定位越秀天字系产品佳作。

项目距南沙客运港地铁站直线约700米，未来22号线可1站到东莞、2站到深圳；近享“三山一海”景观，打造容积率约2.44、点状式布局低密度住区。

建面约89-135㎡三四房，用创新设计带来阔绰体验，更大尺度的景观飘窗及阳台、U型厨房、西厨岛台等细节，让产品更阳光、景观更通透、空间更实用。

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▲越秀·珠实丨天悦海湾效果图

Ⅱ 越秀·明珠天悦江湾

临湾、岛居，灵山岛尖的越秀·明珠天悦江湾（标准案名：隽越天龙花园），同样源于越秀「天字系」佳作，项目内坐拥5大主题园林，近尽地铁、商业、文化、医疗、公园等丰盛配套。

越秀·明珠天悦江湾带来改善居——Penthouse滨水叠院。

叠院组团容积率约2.8，多面临河玉带环绕，超80米宽楼间距，景观视野俱佳；8-12层独特小高层，让每一栋专属于4-6户，让居住更纯粹。

建面约126-147㎡叠院，则立体演绎法，让每一层空间皆有“和而不同”的功能划分，每一叠的空间都超乎你想象，有天有地有花园的垂直场景，更具生活品质感。

▲越秀·明珠天悦江湾效果图

Ⅲ 越秀国际金融*

若论南沙“高大上”湾区新印记，越秀国际金融*（越秀IFC）榜上有名。

传承广州IFC基因，越秀国际金融*矗立于灵山岛尖，三江汇流海景尽收眼底，坐拥约4.8公里黄金海岸线，可览环幕海景。

一江之隔，亦能傲视国际金融岛——横沥岛尖的国际金融论坛（IFF）景观，与越秀IFC互相映衬，打造湾区城市观景台。

项目建面约220㎡超大体量，集双子塔写字楼、*大平层、百米海空城市会客厅、国金天地等综合业态于一体（在建中），并以“智慧+健康+社群”的越秀写字楼3.0体系，打造服务于金融、科技等先进业态的智慧楼宇。

项目主推的建面300-1800m²总部空间，超宽空间+环幕海景，是商务办公、企业形象的展现。

在此之上，*大平层进一步提炼、浓缩人居精华，主推建筑面积约320-380㎡海景大平层，多面江水环绕，享受海景视野，是追求生活品味人士的典藏之作。

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▲越秀国际金融*效果图

Ⅳ 越秀·国际总部广场

越秀国际总部广场（标准案名：南沙滨海花园七期），定位南沙都会百万方TOD综合体，位于南沙成熟的蕉门-金洲板块，出门直线距离约【500】米内，即4号线金洲地铁站（已通车），享受湾区便捷生活。

项目作为南沙成熟区大型城市综合体，拥有建筑面积超100万㎡体量，集*住宅、公寓、商业、约150米字楼*等多功能业态，自带约10万㎡时尚购物*综合体（规划中）。

目前项目在售建面约40-84㎡商办双钥匙LOFT，约5米层高LOFT，独特的“双钥匙”户型设计，买一房，自住经营两不误，产品更带独立阳台及中式厨房，不受住宅限购政策限制，总价低*65万元起，即可拥有南沙地铁口旁物业。

来源:广州房产之家

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