自去年起，广州就掀起一股TOD热潮！
这个以公共交通为导向
集工作、商业、文化、教育、居住
于一体的城市综合体，
已经走热
方圆云山诗意云玺所在地的石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽*。享有3高铁+ 2枢纽+2地铁，坐拥便捷交通配套。
项目系方圆地产精品之作，截*2018年，方圆地产已连续12年跻身“中国房地产百强企业”， 以“东方人居智慧·现代生活匠心”为品牌战略*。经过22年的发展，方圆已在全国14座城市及海外市场，成功打造近60处人居典范，致力探索东方人居生活，为居住者筑建梦想家园。
项目匠心打造难得复式东方美宅，建面约95-105㎡小面积户型，高达102%使用率，18㎡巨多赠送面积，空间功能齐全，无论一家三口、还是二孩四口之家，均可满足舒适居住需求。项目坐拥日常生活、餐饮、儿童教育体验为一体的社区商业街，运动康乐设施等休闲配套，生活配套齐全，尽享都市便捷。
众所周知，有着“广州TOD国际新城”之称、中国*个TOD交通枢纽综合体落户增城新塘，双高铁+双轨道+三地铁形成7大轨道交汇的“巨无霸”，让增城楼市成交量持续位居广州11区前三。
而当新塘TOD项目正如火如荼地投入建设中，又一重磅消息来袭！第二座TOD即将落户增城石滩，增城喜迎“双TOD”时代！
广州市城市规划协会秘书长、教授级*规划师黄鼎曦认为，TOD国际新城未来还将成为广州继珠江新城后的又一个CBD。
方圆云山诗意云玺
在售
交通配套
项目所在地石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，邻近增城第二TOD——增城火车站综合枢纽，临近主干道荔三公路；未来附近规划有东西大道，为业主的出行“加速度”！
除此以外，增城站将成为8轨TOD：
4国铁：广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖*增城联络线
3地铁：地铁16号线、东莞R12线、地铁28号线
1城轨：港深城际（疑似广深第二高铁）
这将成为增城东部交通枢纽的新星！
商业配套
商业上，位于增城双万达之间的石滩，今年还将规划升级石滩商业*、中俄贸易产业园等，以对区域现有商业配套扩容提质。
项目配套
如今，产城融合，富士康科技小镇带火了朱村。短短3年时间里，朱村的房价更是从9000元/平，涨到2.2万+，房价翻倍，价值飙升；挂绿湖科技小镇即将带火的，便是石滩！
重磅交通枢纽+新势力产业，想必聪明的你已发现石滩这个全新“潜力股”！
潜力石滩升级！省级*+三甲医院+产业园
事实上，不同于朱村、中新等区域的产业先行，石滩片区是产业与配套并驾齐驱！
东部新“智谷”低碳总部园、国际汽车零部件生产基地…石滩片区将浮现增城又一个产业集群。
配套同行，石滩在教育、医疗、商业等方面的建设也将硕果累累。
全国*黄冈中学2017年已开学，新校区今年落成；和顺教育（*中小学）、新城区实验学校明年开学…
过不了多久，石滩将成*。
而医疗上，位于石滩的高标准三甲医院前海人寿医院，今年下半年将正式投入运营。未来，医院可提供1800个床位，极大提高片区的医疗水平。
方圆云山诗意云玺匠心打造难得复式东方美宅，建面约93-103㎡小面积户型，高达110-120%使用率，买一层享两层，空间功能齐全，无论一家三口，还是二孩四口之家，抑或是三代同堂，均可满足舒适居住需求。
项目总占地面积20742.8㎡，由4栋高层住宅及底商组成，其中1栋31层高，2-4栋33层高。商业1层高。规划户数488 户。
户型如下↓
交通：地铁21号线、地铁13号线、地铁16号线（已规划）、地铁28号线（已规划） 轻轨：有轨电车1号线。
学校：金鹰幼儿园、绿欣幼儿园、三江镇幼儿园、新一代幼儿园；石滩*小学、石滩三江小学、三江一中、三江二中、新城区实验学校、黄冈中学。
医疗：医院广州前海人寿医院、石滩卫生院。
银行：中国银行、建设银行、工商银行。
商场：项目直线5公里范围内可尽享一站式生活商业配套。
楼盘名称：方圆云山诗意云玺
参考均价：14000元/m²
开发商：广州方圆现代有限公司
楼盘地址：广州增城石滩方圆云山诗意云玺
*新开盘时间：2020-06-12
交房时间：2022-12-10
售楼处电话：400-8327-668
