近日，广州市第十六届人大会第三次会议顺利召开。
会上提出力争今年建成的唯二地铁线：5号线东延段、7号线二期，基本都在黄埔！
另开年不到两周，黄埔庙头、塘头旧改先后有动作，年内还将批复20个“三旧”项目，实现全面突围...
看来受宠这块，还得是黄埔啊。
黄埔实景图
黄埔双地铁将开通
建设进度均超90%
年内力争批复20三旧项目
广交大、省医黄埔院区加速
2023年是黄埔区“五年大变化”的收官之年，除了交通，旧改、教育、医疗等也有“大动作”。
近年，黄埔的旧改是全市关注的*。
2022年广州公开招商旧改项目一览 | ||||
| 区域 | 旧改项目 | 改造面积 （公顷） | 投资（亿） | 合作企业 |
| 黄埔 | 新溪村 | 约14 | 22 | 华润+平安+开投 |
| 萝峰村 | 约85 | 79 | 星河湾 | |
| 长龙片 | 约20 | 25 | 勤诚达+国旭 | |
| 增城 | 瑶田村 | 约80 | 111 | 珠江投资 |
| 合计 | 199 | 237 | / | |
今年黄埔提出要批复三旧项目20个，数量之多，决心之坚定，将迎来重大突围。
教育层面，黄埔区党代会与区两会*提出加快筹建广州交通大学、黄埔大学，填补区内大学空白。
据说广州交通大学当时海珠、番禺等区都曾争取过，但*后还是选择了黄埔，以广州航海学院为主体打造，投资20亿。
广州航海学院校门
相比大学，家长更关心的是中小学。
广州自21017年提出集团化办学以来，黄埔收货颇丰，目前已聚集了13个教育集团，比白云、南沙都多。
黄埔13个教育集团一览 | ||
教育集团 | *校数量 | 成员校数量 |
玉岩教育集团 | 1 | 5 |
第86中学教育集团 | 1 | 3 |
广州开发区外国语学校教育集团 | 1 | 6 |
怡园教育集团 | 1 | 4 |
广州开发区第二小学教育集团 | 1 | 2 |
黄埔职业教育集团 | 1 | 3 |
广州科学城教育集团 | 1 | 2 |
黄埔长洲教育集团 | 1 | 3 |
黄埔广实教育集团 | 1 | 3 |
黄埔铁英教育集团 | 1 | 5 |
黄埔东荟教育集团 | 1 | 5 |
黄埔广附教育集团 | 1 | 5 |
合计：13个 | 13所 | 46所 |
医疗方面也有一个重量级选手要来。
省人民医院黄埔医院近期正式公示，选址科学城开创大道与开源大道交汇处，旁边的地铁站也*次露面。
项目今年12月动工，2027年12月投用，将设国家创伤医学*，以及省医*出名的心脑血管科。
未来医院落成后，附近的东荟城、春树里万科金梦、中海誉城等10盘及在售的*城，时代天韵等业主都能够就近享受。
算上省医黄埔院区，黄埔目前三级甲医院已有10家，医疗水平跟越秀有得一拼。
类别 | 三甲医院 |
现有 | 中山大学附属*医院东院 |
中山大学附属第三医院岭南医院 | |
广州医科大学附属第五医院 | |
广州开发区医院 | |
广东省第二中医院黄埔医院 | |
广州医科大学附属妇女儿童医院 | |
中大肿瘤防治*知识城院区 | |
建设中 | 广州医科大学附属第十二人民医院（黄埔区） |
知识城南方医院 | |
| 规划中 | 省医黄埔院区 |
2022年涉宅地出让仅4宗
在售新盘及旧改将扛大旗
有这样的基本面，也难怪黄埔会成为置业热区。
不过值得一提的是，今年黄埔集中出让的涉宅地块仅4宗。
黄埔今年楼市将出现两大趋势：
其一，黄埔新盘*化趋势明显，有盘吹风6万+/平。
比如即将入市的长岭·雅居，主打160-300平大户型，部分总价超千万；
还有越秀联投·居山涧，主推140-190平的山景房，此前传出有单位成交总价千万起。
知识城·悦辰壹号、龙狮·璟珑府也都是以低密改善属性见长的*盘。
其二，黄埔旧改盘迎来供应高峰。
比如科学城星河湾·萝峰体量达236万平，产品涵盖130-265平三房户型。
项目社区规划的1所完全中学（已奠基）、1所小学、4所幼儿园、4所托儿所。
勤城达三大旧改也有动作，*快勤诚达·悦府预计今年也会出来。
总之，2023年，黄埔要开始新一轮的进击了，各位买家坐稳了吗？
