楼市大礼包，又砸中购房者！
继央行、银保监会发文放宽*套房利率下限后，广州有中介透露：外地有房贷在还，广州*套也可做到*付4成。
究竟是哪家银行暗暗执行了该政策？继续往下看。
广州无房外地有贷
*付*低4成，但有条件！
若中介说的消息属实，那么广州无房、外地有贷的购房者，*付比例将直接从7成降到4成。
犹记得，三个月前有一个银行悄咪咪实行了该新政，*终的结局是“一日游”。
对此，楼市君花了一上午的时间狂打20多个电话，致电7家银行，终于找到真相了！
● 广州购房资格，广州名下无房（*套房资格），购买房产面积不超144平方米；
● 二套利率，即需在LPR的基础上加点60BP，为4.9%；
● 一二手房即可，一手需银行准入的开发商或是现楼；
● 需提供*付款流水、收入证明+近半年工资卡银行流水/税单等资料。
*付成本立省120万！
外地购房者：开年冲一波否？
那么*付比例降低，对购房者来说又有什么好处？
咱们来算一笔账：
假设一套房子总价400万，外地贷款未结清，在广州买房*付需7成，则需提供280万的*付款。
但如果*付比例为4成，则仅需要提供160万*付，相当于节省下120万的买房成本！
可以看出，若政策落地，意味着购房者上车门槛大大降低，将促进广州新房、二手房的成交。
其实不止*付政策有所宽松，近期高层也在释放积极信号。
1月5日，央行、银保监会发文，放宽*套房利率下限。
