昨天（1月9日），天空飘着绵绵细雨，而编辑为了让大家放假多一个好去处，买房多一个选择，还是毅然决然出去踩盘了，可见我对大家的爱有多深~
哈哈，道德绑架（不，我没有）煽情完了，咱们还是言归正传，这次编辑去看的楼盘，就是广州地铁在2021年12月第三轮土拍中，以2.1万元/㎡拿下的地块，目前该地块项目名为云城上品。
时隔一年，项目已经拿证对外开放，动作称得上神速。
下面就和大家分享分享，这个编辑阴雨天也要去看的房子，是什么样的？
先来看项目的位置和交通。
尤其是交通方面，在建的18号线和22号线北延段交汇站——白云城市中心站就在小区楼下！
这两条地铁线，都是广州的*地铁啊！不仅时速高达160㎞/h，还分别串联起了白云机场、广州南站、广州东站等重磅交通枢纽，以及琶洲、珠江新城、万博等CBD，哪一个不是含金量十足。
此外，34号线以及规划中的39号线也将经过项目家门口，妥妥的四轨交汇！
同时，项目还有一个很牛逼的竖向TOD交通规划，小区业主未来可通过地库通道直达地铁站厅，无惧日晒雨淋。
果然，广州地铁出品的TOD项目不仅仅是招牌，还可能成为王炸。
教育这块，项目旁边就是广铁一中白云校区，且2019年已经开学。同时该校为完全中学，包含初中与高中，规模也很大，有72个班。
看看这崭新的教学楼，编辑都忍不住多拍了几张↓
此外，编辑从现场销售了解到，前来看房的客户，很多都很了解、关注该学校。可见，广铁一中在市民中的影响力是不容小觑的。
此外，项目还同步配套了合计.3万㎡的儿童友好公园，加上不远处广州规划打造的广州*个*花园湿地——白云*湿地公园，让业主所望之景，所经之处，都是自然与舒适。
*此，项目已可概括出三大亮点：
一是交通，18/22号线双**
二是教育，*公立学校广铁一中旁
当然，项目产品这块，我们也要来讲讲。
现场沙盘显示，项目分为两期，*期预计2025年底交付，拟建7栋30多层高的住宅（1#高33F，2-3#高32F，4-7#规划还未出），以及1所12班幼儿园。
据了解，云城上品的1栋已拿预售证，去年底已开放售楼部和样板间，192套货量已卖了七八成，预计今年还会推出2-3栋建面约73㎡/88㎡/105㎡的四房，2梯6户设计。
值得关注的是，项目楼道很宽敞，同时有个透光窗，显得空间更明亮了，不像有些楼盘的楼道，灯都舍不得开，黑压压一片的。
下面我们来上户型图！
现在的户型，真的是越来越*了！以前的户型，70㎡左右只能做两房，现在都可以做四房了。
项目73㎡的户型,便做到了四房，多功能房虽然有点小，但作为书房、儿童玩具房，仍绰绰有余。
105㎡的户型,可以说是73㎡户型的plus版，除了公卫和多功能房间位置换了下，还有一个明显区别就是阳台更大了，可以连通次卧。
据悉，云城上品均价在4万/㎡左右，目前1栋还剩余少量单位可以抢先内部认购。
值得关注的是，据现场销售透露，楼层对价差的影响并不大，影响价差的主要是户型的朝向。
以此不难发现，嘉禾望岗商圈乃*云城上品项目周边，其实是存在着不少置业需求的，未来商业等配套成熟起来，也将对周边人口的休闲方式、生活水平有一个很大的改变和提升。
当然，除了云城上品，广州地铁还在白云自主开发了多个TOD项目，比如白云东平地块项目和白云棠溪TOD项目。
白云东平地块项目位于白云新城北部片区，妥妥的地铁14号线东平站上盖，未来该站点还将与18号线和佛山6号线交汇。
而据爆料，项目拟建10栋产品建面为127-169㎡的小高层住宅。值得一提的还有教育资源，项目不仅预留了幼儿园用地，南侧还靠近84班的广东省实验中学东平校区。
白云棠溪TOD项目则位于白云区石槎路以东，京广铁路以西，*近的地铁站是在建8号线北延线的石潭站。
项目目前流出的消息较少，不过还是不妨碍周边有金碧新城、南航新村等居住小区，以及有棠溪体育公园、白云广雅实验学校、银行等生活服务设施。
