断供7年，珠江帝景还有新货！效果图曝光-亮点好房

又有一线江景大平层要来！

近期，注意到，时隔7年，广州老牌豪宅——珠江帝景，释出*新的C4区规划效果图。

项目一线临江，规划有江景住宅、*酒店、商务办公和空中花园的大型综合体......

断供7年，珠江帝景还有新货！效果图曝光

4栋住宅面江对望珠城

还有五星酒店和商业*

珠江帝景C4地块位于小蛮腰东侧，一线临江，用地面积达6.6万方，总建面达32.6万方。

据了解，新组团效果图，是珠江地产近期的规划设计咨询成果。

规划为4栋面朝珠江的住宅，1栋滨江酒店，以及2栋商务*，与珠江新城隔江对望。

断供7年，珠江帝景还有新货！效果图曝光

商业空间及滨江酒店更加靠近小蛮腰，顶层用流动线条和架空的平台互相连接，形成露天的空中花园。

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商业空间与建筑顶层的流线动感相呼应，层层退台打开景观视野，视野开阔。

而滨江酒店规划为五*别，顶层还将打造*会所，拥有全江景客房，品质拉满。

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此外，南北地块设置半围合U形空中步道，沿路口环抱广场，将商业空间延伸*外，在小蛮腰身侧形成休憩商业广场。

项目整体立面运用潮水流动与空中挑台设计，强化与环境的关联，未来将作为珠江南岸重要的天际线组成部分。

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总的来看，珠江帝景C4地块项目，整体造型可以说是十分前卫的。

要知道，广州上一个打造空中花园的项目无疾而终，如果珠江帝景这次能成功实现，或将成为广州*个。

当然，目前效果图仍在前期咨询阶段，仅供参考，*终还是要以开发商实际建设为准。

不过这样的优秀地段，加上珠投的产品力，只要诠释的好，想必也能成为广州顶流豪宅之一。

C4地块曾被数次调规

今年有望入市

可能大家都会有疑问，珠江帝景不是早就卖了吗，怎么还有地块待开发？

其实，珠江帝景C4地块的命运较为忐忑，*早是在1998年作为宅地出让给开发商的，但因地理位置特殊，在2011年被叫停开发。

在2012年，广州市曾召开过会议，对珠江帝景C4地块建筑方案重新讨论，更改为商业金融用地。

在2018年公示的《广州塔南地区控制性详细规划调整必要性论证征询意见》中，我们可以清晰看到珠江帝景C4地块为商业金融业用地。

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时隔数年，该地块如今又启动规划设计咨询，或许意味着该地块在今年或将再度迎来调整。

当然，具体如何调整尚不得而知，如果能重新划为住宅用地，可以说是喜事一件。

毕竟，珠江帝景C4地块是距离广州塔*近的项目，不管是地理区位，还是景观条件，都足以站在广州*之列。

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目前海珠新盘较多，江景盘门槛*少9万+/平，其中琶洲南TOD、中海映澜台*高售价达到13万/平。

相较之下，珠江帝景能卖多少呢？

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此前，珠江帝景曾放出过一批房源，包括有约195-253方大平层，以及458-719方的顶复，*高售价达15万/平，总价*高达1亿。

按照这个价格来看，珠江帝景C4地块价格应该也不低。

那么，2023年该项目能否顺利入市呢？不妨拭目以待~

来源:广州房产之家

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