5栋江景住宅，约133-243平的三江大平层，20万+/平深圳湾同款“悦府系”坐镇...
白鹅潭悦府设计方案批前公示
华润白鹅潭项目出规划
日前，华润白鹅潭项目喜提案名“白鹅潭悦府”，今天批前规划又接踵而*。据方案，项目由AF020112、AF020119两地块组成，共规划5栋住宅，一所幼儿园、3层底商裙楼以及部分公建配套。其中西侧的3栋住宅层高*高45层，东侧2栋层高分别为52、55层高。
今年10月10日的第三轮土拍，华润以约38.58亿拿下该地块，*今不过两个多月。但这期间，项目已完成了备案、开展厅、公布案名、出规划等操作，速度惊人。据了解，项目近期已开启冻资，这意味着白鹅潭悦府已正式搅动广州豪宅市场了。
华润置地滨江生活体验馆内行人都知道，华润比较*的两大产品系是“悦府”和“瑞府”，金沙洲“瑞府”就很受瞩目。
悦府同样名声大噪，比如华润深圳湾悦府，7年前*开就已经高达13.8万/平，现在二手挂牌都超过28万/平。项目主打的约133-243平三江大平层，两梯两户、三梯三户的设计，走的也是10万+的路线。 |
| 产品
| 均价（万/平） |
| 133-243平 | 待定
|
| 110-255平
| 7.5-11 |
| 233-335平
| 9-11 |
此外，项目还有一个光环，便是临门一脚的华润旗下M1级别重奢商业。
就在白鹅潭悦府动作频频的近期，项目隔壁的两块商地也被摆上货架，将于2023年1月19日竞拍。
因为这块地监管协议书明确提到：将引进国际知名购物*、*特色商场、国际一线品牌等新型*业态和*奢侈品牌。所以，白鹅潭悦府未来还有个红buff加持，论配置是个狠角色。项目位于白鹅潭*，不远处就是珠江隧道出入口，江景值得娇傲。400米左右就是白鹅潭芳村站，未来这里将形成4地铁交汇，可直抵越秀、天河、海珠。以前提到白鹅潭，很多人“恨铁不成钢”，觉得兑现太慢。
但现在不一样了，现在的白鹅潭正开着180迈飙车，明年真的要大变样了。
荔湾沿江经济带持续发力，以白鹅潭商务区、聚龙湾片区为先行区的产业、经济已渐入佳境。
白鹅潭国际金融*已完成地下连续墙工程；鹅潭一号总部年底封顶；广船一期总建设量超60%。
临江矗立的广东省“三馆合一”项目（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示*、广东文学馆）已封顶，明年开门迎客...广医一院国际呼吸医学*临床基地已正式落成、国际医疗健康城一期、广州国际医药港等已投入使用。
商业更是花开并蒂。
聚龙湾片区拟斥资194亿打造的太古商业已动工，这是继成都春熙路太古里、北京三里屯太古里、上海前滩太古里后的第四家。
倘若明年华润置地引进顶奢商业，又将给广州商业格局填上浓墨重彩的一笔。
总的来说，荔湾这把*局，白鹅潭悦府是要上大分了。
来源:广州房产之家
